Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,99 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer AA0406 – nowe, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 28,99 m² – duża strefa dzienna 24,70 m² i balkon 3,04 m². To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,70 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zamiast „ucinania” metrów na drzwi i ściany zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz ciągu kuchennego, a komunikacja staje się naturalna.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu działa korzystniej niż wydzielanie małych pokoików. Proponowana aranżacja mieści część dzienną z sofą dwuosobową i stolikiem, sypialnię z łóżkiem dwuosobowym i szafkami po bokach oraz aneks z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, dzięki czemu codzienne funkcje są pod ręką.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja przyjemnemu porankowi i komfortowej pracy lub odpoczynkowi w ciągu dnia. Naturalne światło pojawia się wcześnie, a później wnętrze mniej się nagrzewa, co ułatwia korzystanie z części wypoczynkowej i spokojny sen w strefie łóżka.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon jest praktyczne, bo zewnętrzny kącik wypoczynkowy staje się przedłużeniem głównego wnętrza. Niewielki balkon pozwala szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, wypić kawę w świetle poranka albo zrobić mini‑strefę z krzesłami bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę dnia codziennego, szczególnie rano i wieczorem. Krótka droga do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, a korzystanie z części sypialnej i wypoczynkowej jest płynniejsze i bardziej komfortowe.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia funkcjonalność obu stref. Łatwiej wnieść większe rzeczy, swobodniej mijać się przy wejściu, a aranżacja (np. ustawienie sofy lub łóżka) nie jest ograniczana „wąskim gardłem”, jak bywa przy standardowych drzwiach.
Korytarz wejściowy jako miejsce wejścia do mieszkania prowadzi do wszystkich pomieszczeń: ma wejście do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch: po wejściu można od razu przejść do strefy dziennej albo do łazienki, bez przecinania części łóżka czy kuchni, co podnosi wygodę na co dzień.
Czytelna dostępność wszystkich stref: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym wychodzisz na balkon. Dzięki temu każda funkcja ma prostą trasę dojścia, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb części sypialnej.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu i wygodnej, jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako komfortowa baza we Wrocławiu dla osób ceniących funkcjonalny układ i 4. piętro.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
