Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,89 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,08 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AB0402 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 38,89 m²: duży balkon i jasna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,89 m² oznacza dwa pełne pokoje oraz wygodną strefę dzienną bez zbędnych metrów w komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie oraz wyposażenie.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 23,38 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i pozwala elastycznie ustawić sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem podczas codziennych czynności; zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedno wygodne centrum życia, z miejscem na czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew i dwa blaty robocze.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (3,50 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli, poprawia doświetlenie części wejściowej i wzmacnia efekt „jednej strefy”, co sprzyja aranżacji bez ciasnych załamań i drzwi.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; taki układ daje porządek komunikacyjny, prywatność sypialni i wygodę dla gości bez przechodzenia przez część nocną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,08 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz; łatwo zjeść posiłek przy otwartych drzwiach, przewietrzyć po gotowaniu i zrobić przyjemne miejsce na kawę bez „przecinania” sypialni.
Sypialnia małżeńska ma wygodny układ pod łóżko dwuosobowe z szafką nocną oraz pełnowymiarową szafę, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia szybki dostęp do części dziennej bez długich przejść, co poprawia codzienną ergonomię poranków i wieczorów.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników: nocą nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, a rano łatwiej zorganizować rutynę; jednocześnie łazienka ma niezależne wejście z korytarza, więc pozostaje wygodna także dla gości.
Łazienka mieści pełną wannę, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę, co daje funkcjonalny zestaw bez kompromisów; dzięki temu codzienna pielęgnacja, kąpiel i pranie odbywają się w jednym miejscu, nie zabierając miejsca w pozostałych pomieszczeniach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z dużym balkonem i wygodną strefą dzienną na 4. piętrze. Sprawdzi się też jako zakup pod wynajem dla osób ceniących zachodnią ekspozycję okien i logiczny układ z wejściem do każdego pomieszczenia z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
