Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,05 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,21 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer AB0305 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 3. piętro, 29,05 m² – duża strefa dzienna 24,75 m² i balkon 4,21 m². To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, strefy kuchennej i łóżka dwuosobowego w logicznej kolejności oraz swobodnie dopasowuje aranżację do stylu życia.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę codziennych czynności. W proponowanej aranżacji mieści się część wypoczynkowa z sofą i stolikiem, część kuchenna z kompletem sprzętów (m.in. lodówką, zmywarką i płytą dwupalnikową) oraz pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, bez konieczności „biegania” między pokojami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon jest praktyczne, bo przedłuża strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub mini‑zielnik. To także wygodna opcja przewietrzania po gotowaniu oraz szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu strefy łóżka oraz części wypoczynkowej. Taki kierunek ułatwia komfortowe funkcjonowanie rano, a jednocześnie ogranicza uciążliwe nagrzewanie w drugiej części dnia, co jest ważne przy jednej, głównej strefie mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę, bo droga do wanny, toalety wiszącej czy umywalki jest krótka zarówno w dzień, jak i w nocy. To poprawia komfort użytkowania całej reszty mieszkania, szczególnie gdy w części dziennej stoi łóżko, a poranna rutyna (wanna i pralka) odbywa się bez zbędnych przejść.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i daje swobodę aranżacji. Łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a wnętrze sprawia bardziej „ciągłe”, co pomaga ustawić kuchnię, sofę i łóżko tak, by nie blokować wejścia i wygodnie korzystać z każdego fragmentu strefy wspólnej.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, dzięki czemu porządek komunikacyjny jest czytelny od progu. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do kompaktowej strefy wejściowej obok części dziennej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i szybkie „ogarnianie” mieszkania bez krążenia po wnętrzu.
Łazienka o funkcjonalnym programie (wanna, pralka, umywalka i toaleta wisząca) daje pełny komfort bez kompromisów typowych dla bardzo małych łazienek. Zestawienie wanny z miejscem na pralkę ułatwia codzienną higienę i pranie, a zwarta organizacja wyposażenia pozwala zachować wygodne korzystanie z urządzeń.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w nowym budynku i cenią dużą, wspólną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zmianowo lub zdalnie, która lubi jasne poranki i wygodny układ bez zbędnych podziałów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
