Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,21 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,34 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer BB0210 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 2. piętro, 48,21 m²: ogromna wspólna strefa 34,87 m² i duży balkon. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 34,87 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. W praktyce łatwiej tu ustawić sofę trzyosobową z ławą kawową, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny, a komunikacja nie „zjada” miejsca jak w klasycznym, korytarzowym układzie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia codzienną wygodę: podczas przygotowywania posiłków wciąż jesteś w kontakcie z domownikami na sofie i przy stole. To także mniej drzwi i ścian, a więc mniej barier w ustawieniu mebli kuchennych, stołu 120×85 cm z czterema krzesłami oraz strefy relaksu.
Ogromna jak na 2-pokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,94 m²) pozwala realnie wydzielić trzy czytelne strefy bez ścisku: wypoczynkową z sofą, jadalnianą ze stołem oraz kuchenną z pełnym wyposażeniem. Dzięki temu wnętrze nie wygląda jak „kompromis”, tylko jak pełnowymiarowa część dzienna, gotowa na codzienność i spotkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,34 m²) naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i ułatwia korzystanie z balkonu przy porannej kawie czy kolacji. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo dostęp jest bezpośrednio z miejsca, w którym najczęściej się przebywa.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm wzmacnia funkcjonalność aneksu: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń i drobne AGD bez chaosu na małej przestrzeni roboczej. Czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem tworzą pełny zestaw do codziennego gotowania bez „kombinowania” z brakującą przestrzenią.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,35 m²) zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety poprawia rytm dnia bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy i goście nie muszą krążyć przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś odpoczywa lub je.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,68 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne i „oddycha” już od progu. Ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia, a jednocześnie zwiększa swobodę aranżacji strefy wejściowej z szafą, bez efektu ciasnego gardła.
Korytarz wejściowy (4,93 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, czyli wejścia są bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna, a część dzienna nie staje się przejściem do łazienki; dodatkowo szafa w korytarzu pozwala wygodnie ogarnąć odzież wierzchnią przy samym wejściu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu startowi dnia bez ostrego, popołudniowego nagrzewania. To układ korzystny zwłaszcza wtedy, gdy w części dziennej pracujesz przy stole lub lubisz śniadania przy naturalnym świetle, a wieczorem zależy Ci na spokojniejszym, mniej rozgrzanym wnętrzu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć bardzo dużą strefę dzienną z pełną kuchnią i miejscem na stół, a jednocześnie osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który doceni duży salon, balkon oraz wygodny układ wejść bez krążenia przez pomieszczenia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
