Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,51 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,26 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AB0101 (nowe) – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 39,51 m² – duży balkon i strefa dzienna z aneksem. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce 2-pokojowego mieszkania daje większą swobodę codziennego życia niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. W jednym miejscu mieści się sofa z ławą, pełna zabudowa kuchenna z płytą i zmywarką oraz stół dla czterech osób, więc łatwiej gotować, jeść i odpoczywać bez „tracenia” dodatkowych metrów na osobne wejścia i ściany.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają popołudniowemu światłu, przyjemnemu klimatowi po pracy i dłuższemu korzystaniu z części dziennej. Dzięki temu strefa wypoczynku przy sofie i stoliku kawowym jest naturalnie doświetlona wtedy, gdy najczęściej spędza się czas w domu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon jest praktyczne, bo przedłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę, kolację przy zachodnim słońcu albo zieleń w donicach. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu i szybkim „wyjściu na chwilę” bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Duży balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie urządzić strefę odpoczynku na zewnątrz, zamiast traktować go tylko jako dodatek. Metraż umożliwia ustawienie kompaktowego zestawu mebli balkonowych i zachowanie komfortowego przejścia, co podnosi funkcjonalność całego 2-pokojowego mieszkania w cieplejszych miesiącach.
Długi, wygodny blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków bez ścisku. Jest miejsce na równoczesną pracę przy zlewie, obok płyty czteropalnikowej i przy odcinku roboczym, a lodówka i zmywarka nie zabierają przestrzeni użytkowej, tylko tworzą spójny ciąg.
Sypialnia małżeńska z miejscem na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę jest wygodna na co dzień, bo układ mebli nie wymusza kompromisów. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne funkcjonowanie, a jednocześnie pozwala szybko przejść do strefy odpoczynku bez krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczorem i rano, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i naturalna. To ważne także dla reszty 2-pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc domownicy nie zakłócają sobie wzajemnie odpoczynku ani spotkań przy stole.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i daje prywatność, bo do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki wchodzi się niezależnie. Dodatkową zaletą jest to, że wejście do 2-pokojowego mieszkania wypada obok łazienki, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z dworu lub po treningu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,44 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref. Łatwiej wnieść stół, sofę czy większe zakupy, a codzienne przechodzenie nie tworzy „wąskiego gardła”, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje bardziej swobodny charakter.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon i jasnym zachodnim światłem. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących czytelny układ z sypialnią obok łazienki i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
