3‑pokojowe mieszkanie numer BA0201 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 2. piętro, 59,55 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, balkon 11,79 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniau pozwala oddać dwa pozostałe pokoje na sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Dzięki temu domownicy są blisko siebie: ktoś gotuje przy długim blacie, a inni odpoczywają na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym lub siedzą przy stole z czterema krzesłami.
-
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: wygodnie mieści strefę kanapy i stolika, pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz część jadalnianą ze stołem. To realnie ułatwia przyjmowanie gości, bo nie trzeba wybierać między miejscem do siedzenia a miejscem do pracy w kuchni.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort gotowania w dwie osoby, odkładania zakupów i przygotowywania posiłków bez ciągłego „przekładania” rzeczy. Zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz zmywarka wspierają porządek po posiłkach, a całość dobrze działa także przy okazji rodzinnych śniadań i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną w sezonie i daje szybki dostęp na zewnątrz w trakcie posiłków lub spotkań. Przy takiej relacji salon–balkon łatwo zrobić „drugą jadalnię” na świeżym powietrzu, a okna na wschód i południe pomagają doświetlić część dzienną przez dużą część dnia.
-
Bardzo duży balkon 11,79 m² (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to mocny atut w codziennym użytkowaniu: zmieści wygodny zestaw wypoczynkowy, rośliny i miejsce na poranną kawę, bez ścisku typowego dla małych balkonów. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z dodatkowej strefy relaksu bez ingerowania w układ sypialni.
-
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas wizyt gości i w godzinach porannego pośpiechu, bo domownicy nie „blokują” sobie nawzajem dostępu do głównej łazienki. Bliskość toalety przy części dziennej oznacza też mniej chodzenia przez korytarz i większy komfort korzystania z sanitariatów, gdy ktoś bierze kąpiel lub robi pranie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni dla dziecka działa bardzo praktycznie: w nocy lub rano dziecko ma krótką drogę do wanny, umywalki i toalety, co ułatwia rutyny domowe i buduje samodzielność. Jednocześnie odciąża to część dzienną, bo potrzeby „łazienkowe” dzieją się tuż przy strefie sypialni, a nie w pobliżu stołu czy kanapy.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszym dziecku, gdy liczy się szybka reakcja w nocy. Taki układ sprzyja też organizacji dnia: rodzice mają blisko do pokoju dziecka, a jednocześnie obie sypialnie korzystają z południowego światła, co pomaga w naturalnym doświetleniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów, wózka czy większych mebli bez ocierania o ściany. Działa to dobrze również wizualnie: część dzienna „wita” od progu, a jednocześnie z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz dwa osobne pokoje do spania. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, a dodatkowe WC ułatwia codzienną organizację.
