Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,89 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,08 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AB0102 – nowe, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 38,89 m²: otwarta strefa dzienna 23,38 m² i duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,89 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze bez zbędnych metrów w komunikacji. To realna korzyść przy zakupie, a potem w utrzymaniu: niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wykończenia, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
Otwarta wspólna strefa 23,38 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zamiast ścian zyskujesz elastyczność ustawienia mebli, łatwiejsze doświetlenie i swobodniejszy ruch domowników oraz gości.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych rzeczy, zmniejsza efekt „wąskiego wejścia”, a także pozwala naturalnie włączyć przedpokój w życie dzienne bez poczucia ciasnoty.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie praktyczne. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym nie koliduje z częścią kuchenną, a stół dla czterech osób sprzyja codziennym posiłkom i spotkaniom bez konieczności wydzielania osobnej kuchni.
Część kuchenna jest przygotowana pod pełny zestaw sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy oraz dwa blaty robocze. Taki układ ułatwia pracę „po kolei” (wyjęcie–umycie–krojenie–gotowanie), a jednocześnie pozwala utrzymać strefę dzienną jako miejsce odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to mocna zaleta codzienna: łatwo wynieść kawę, posiłek lub krzesło na zewnątrz i wrócić do stołu w środku. Balkon o 7,08 m² może pełnić rolę sezonowej jadalni, miejsca na rośliny lub leżak, bez „biegania” przez inne pomieszczenia.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy rano i wieczorem. Łóżko dwuosobowe z szafką nocną i duża szafa mieszczą się funkcjonalnie, a bliskość łazienki podnosi komfort, gdy druga osoba korzysta jeszcze ze strefy dziennej.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników, szczególnie po przebudzeniu i przed snem, gdy liczy się szybki dostęp. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka tworzą kompletny zestaw, dzięki czemu reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje wolna od „pralnianych” funkcji.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje domową logistykę. Goście trafiają od razu do strefy dziennej, a dostęp do łazienki nie wymaga przechodzenia przez sypialnię, więc łatwiej zachować prywatność.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i dużym balkonem. Sprawdzi się także jako praktyczna opcja inwestycyjna dla osób ceniących niski metraż, sensowny układ i 1. piętro.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
