Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,48 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,06 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA0411 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 39,48 m² – duży balkon i wygodna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkania nie traci się metrażu na dodatkowe drzwi i ściany. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez kolizji w codziennym użytkowaniu.
W tej strefie dziennej kuchnia jest kompletna i funkcjonalna: blaty robocze, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka oraz lodówka w typowych szerokościach ułatwiają organizację gotowania. Taki układ sprzyja szybkim posiłkom i wspólnemu spędzaniu czasu, zamiast przenoszenia naczyń między osobnymi pomieszczeniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,06 m² realnie powiększa możliwości wypoczynku: łatwo wystawić krzesła lub niewielki stolik i zrobić część jadalnianą „na zewnątrz”. To także wygodne przewietrzanie po gotowaniu i przyjemne doświetlenie zachodnie, szczególnie popołudniami.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje dużo światła po pracy i przyjemny klimat wieczorem. W praktyce oznacza to lepsze warunki do relaksu na sofie, posiłku przy stole oraz spokojnego odpoczynku w sypialni bez ostrego porannego słońca.
Sypialnia małżeńska pozwala na wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, co porządkuje codzienną rutynę. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie parze: rano blisko do kawy i śniadania, a wieczorem łatwo wrócić do części prywatnej bez zbędnych przejść.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę rano i wieczorem: kąpiel w wannie, szybkie korzystanie z toalety wiszącej czy umywalki oraz obsługa pralki odbywają się tuż obok miejsca odpoczynku. To ważne także dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie przez strefę dzienną w sytuacjach wymagających prywatności.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozkład porządkuje ruch domowników i gości, bo nikt nie musi przechodzić przez sypialnię, aby dostać się do łazienki lub części dziennej.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką obok, co jest praktyczne po powrocie do domu. Łatwo od razu umyć ręce, odświeżyć się po spacerze lub treningu, a jednocześnie nie wnosi się codziennego „zgiełku” prosto do salonu, gdzie stoi sofa i stół jadalniany.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i swobodne mijanie się domowników. Zyskują oba miejsca: korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego, a strefa dzienna staje się bardziej dostępna i wygodna w codziennym rytmie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełną kuchnią i dużym balkonem na popołudniowy odpoczynek. Sprawdzi się też dla osób pracujących w mieście, ceniących prywatną sypialnię obok łazienki oraz czytelny układ wejść z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
