Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,05 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,74 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer AB0304 – nowy, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 3. piętro, 29,05 m² – duży balkon i jasna strefa dzienna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 24,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Ułatwia to ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, a także płynne wydzielenie części sypialnianej z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi bez „ścisku” przy wejściu.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i spanie w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozdrabnianie metrażu na małe pokoje. Zaproponowana aranżacja mieści pełną strefę dzienną (sofa i stolik), strefę nocną (łóżko 200×140 cm z szafkami) oraz funkcjonalny aneks z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami roboczymi.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyjają codziennemu rytmowi: poranne światło ułatwia start dnia, a po południu wnętrze mniej się nagrzewa. To zwiększa komfort wypoczynku na sofie i snu w części sypialnianej, a także poprawia warunki pracy w kuchni przy blatach i zlewie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 6,74 m² jest praktyczne, bo dodatkowe miejsce do odpoczynku masz bezpośrednio przy strefie dziennej. Łatwo wynieść kawę ze stolika kawowego lub posiłek z aneksu, a większy balkon pozwala na swobodniejsze ustawienie mebli balkonowych i stworzenie letniej jadalni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę na co dzień, szczególnie rano i wieczorem. Krótsza droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki oznacza mniej „krążenia” po mieszkaniu, a korzystanie z funkcji higienicznych nie zakłóca organizacji pozostałej części wnętrza.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,42 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym daje swobodę ruchu i lepszą elastyczność ustawień. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, a w codziennym użytkowaniu sprawia, że część wejściowa nie „odcina” strefy dziennej i nie tworzy wąskich gardeł.
Korytarz wejściowy ma dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz wejście do łazienki, co upraszcza komunikację. Dzięki temu strefa wejścia działa jak wygodny węzeł, a w jednopokojowym mieszkaniu łatwiej utrzymać czytelny podział na część dzienną i higieniczną bez zbędnych drzwi i zakamarków.
Komfortowy układ łazienki (wanna 160×70 cm, pralka, toaleta wisząca i umywalka) wspiera codzienne funkcjonowanie bez kompromisów typowych dla małych metraży. Możliwość kąpieli w wannie oraz pełnowymiarowe sprzęty poprawiają wygodę, a jednocześnie nie zabierają miejsca w strefie dziennej, gdzie liczy się swoboda aranżacji.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej z miejscem na pełne umeblowanie oraz dużego balkonu na codzienny odpoczynek. Sprawdzi się też dla osoby pracującej w mieście, ceniącej szybki dostęp do łazienki i funkcjonalny aneks kuchenny bez rezygnacji z wygodnego łóżka.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
