Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,81 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,27 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA0401 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 38,81 m² – duży balkon i jasna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,81 m² daje komplet funkcji w dwóch pokojach bez zbędnych metrów w komunikacji. To realna korzyść przy zakupie, bo płacisz za użyteczne wnętrze, a nie za nadmiar przejść, oraz przy utrzymaniu dzięki niższym kosztom ogrzewania i wykończenia.
Otwarta wspólna strefa 22,71 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy ułatwia codzienny rytm: wejście, rozebranie się i od razu przejście do części dziennej bez „korytarzowego” wrażenia. W porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskujesz więcej światła, swobodniejszy ruch i większe możliwości ustawienia mebli oraz dodatków.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie praktyczne. Proponowana aranżacja mieści sofę trzyosobową z ławą kawową, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem, a także stół dla czterech osób, dzięki czemu goście nie „rozchodzą się” po mieszkaniu.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,27 m² podnosi komfort strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek na zewnątrz albo szybko przewietrzyć po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie miejsca wypoczynku, gdzie można ustawić zestaw balkonowy i cieszyć się zachodnim światłem.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Krótka droga do wanny, toalety wiszącej, pralki i umywalki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu, a także łatwiejszą organizację poranków i wieczorów bez wchodzenia w strefę sypialnianą.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i porządkuje funkcje. Sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a jednocześnie pozostaje strefą bardziej prywatną; takie rozwiązanie skraca drogę do odpoczynku i ogranicza liczbę drzwi oraz ścian.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje odczucie swobody już od progu. Ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie większych mebli oraz codzienne mijanie się domowników, a także pozwala lepiej wykorzystać światło dzienne w całej wspólnej strefie.
Przemyślana dostępność pomieszczeń porządkuje użytkowanie: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, z salonu przechodzisz do sypialni małżeńskiej i wychodzisz na balkon. Taki układ jest czytelny, ogranicza liczbę przejść i pomaga utrzymać ład w części dziennej bez „krzyżowania” domowych tras.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i dużym balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią wyraźnie wydzieloną sypialnię i funkcjonalny układ na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
