Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,81 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,65 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer BA0407 – nowy adres: Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 4. piętro | 39,81 m² | duży balkon i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,87 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy zamkniętych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejszą komunikację, lepsze doświetlenie i więcej wariantów ustawienia sofy, stołu czy ciągu kuchennego bez „wąskich gardeł”.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: wygodniej wnieść zakupy, wózek lub rower i szybciej rozprowadzić ruch domowników. Taka szerokość pozwala też estetycznie wydzielić strefę wejścia bez stawiania drzwi i bez utraty światła.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie korzystne. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym nie koliduje z kuchnią z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a stół dla czterech osób umożliwia jedzenie i pracę bez „rozbijania” funkcji na osobne pokoje.
Wejścia z pomieszczeń są logiczne i krótkie: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i na balkon. Taki układ ogranicza zbędne przechodzenie przez dom, daje wygodę w codziennych rytuałach i sprzyja przyjmowaniu gości bez wchodzenia w część prywatną.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort wieczorem i rano: szybko przechodzisz do strefy snu bez kluczenia po korytarzach. Pokój dobrze przyjmuje łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc łatwo utrzymać czytelny podział na relaks dzienny i odpoczynek nocny.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości. W przerwie gotowania, pracy przy stole czy oglądania filmu szybciej skorzystasz z wanny, toalety, umywalki lub pralki, a strefa higieny pozostaje przy wejściu, co pomaga utrzymać porządek w części prywatnej.
Duży balkon 8,65 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią realnie rozszerza codzienne użytkowanie strefy dziennej. Łatwo wynieść kawę z jadalnianego stołu, przewietrzyć po gotowaniu i urządzić miejsce na rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu światłu, szczególnie cenionemu po pracy. W praktyce łatwiej stworzyć przytulny klimat w części dziennej i przyjemne warunki do odpoczynku w sypialni, bez porannego „ostrego” słońca.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na 4. piętrze i korzystać z dużego balkonu oraz wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo układ pozwala jeść, odpoczywać i działać przy stole w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
