Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,91 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,74 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AA0308 (nowe) – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 3. piętro | 42,91 m² – wielka strefa dzienna 31,50 m² i balkon 7,74 m². To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 31,50 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje efekt jednego większego wnętrza zamiast ciasnych, odseparowanych części. Łatwiej ustawić sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i pełną zabudowę kuchni, a komunikacja nie „zjada” miejsca.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennemu rytmowi domowemu i spotkaniom. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną strefę, w której sofa, stół i kuchnia pozostają w zasięgu wzroku, więc łatwiej gotować i jednocześnie być z domownikami.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy korytarzu wewnętrznym) sprawia, że od razu trafiasz do głównej części domu, bez wąskiego przedsionka. To wygodne przy wnoszeniu zakupów do lodówki i przyjmowaniu gości, a jednocześnie korytarz wewnętrzny prowadzi dalej do wszystkich pomieszczeń.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie części komunikacyjnej. Tak duże światło przejścia ułatwia aranżację (np. większa sofa, szerszy stół), bo nic nie „koliduje” z wejściami ani ciągami pieszymi.
Ponadprzeciętnie duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie zmieścić pełny zestaw: sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób. W praktyce daje to komfort codziennego użytkowania, bo strefa wypoczynku nie musi być „na styk” z jadalnią i kuchnią, a wschodnie okna wspierają poranne światło.
Długi, 240-centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną pracę nawet przy gotowaniu we dwoje. Jest miejsce na przygotowanie posiłków obok płyty czteropalnikowej, a jednocześnie mieszczą się niezbędne sprzęty: zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i logiczny ciąg roboczy bez przypadkowych przerw.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,74 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Możesz wystawić stolik i krzesła na kawę, otworzyć drzwi w cieplejsze dni i zyskać dodatkowe miejsce na odpoczynek, a także wygodnie przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu.
Korytarz wewnętrzny ułatwia codzienną organizację, bo z jednego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a startujesz do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dodatkowo mieści szafę o szerokości 150 cm, co pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej bez „zagracania” pokoju.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną i nie zakłóca pracy w kuchni ani odpoczynku na sofie.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i miejscem na stół, a jednocześnie oddzielnej sypialni. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo układ pozwala wygodnie wydzielić część do życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spokojniejszą strefę nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
