Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,58 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,30 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer AB0108 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 51,58 m²: południowe okna, balkon i wygodny układ dla rodziny.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 51,58 m² w 3-pokojowym mieszkaniu daje trzy pełne pokoje przy niewielkim budżecie zakupu i codziennego użytkowania. Mniejszy metraż to zwykle niższe opłaty stałe, mniej czasu na porządki i łatwiejsze urządzenie bez kompromisu w liczbie pomieszczeń.
Korytarz wejściowy 6,32 m² porządkuje dom od progu: po wejściu od razu korzystasz z szafy 122×60 cm na okrycia i rzeczy codzienne. Z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, więc nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój.
Salon z aneksem kuchennym 16,98 m² łączy strefę relaksu i gotowania, co w tak kompaktowym mieszkaniu daje więcej wygody niż dwa osobne, mniejsze pomieszczenia. Aranżacja z trzyosobową sofą 100×235 cm i stolikiem 100×60 cm pozwala odpocząć, a kuchnia z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zmywarką 60×44 cm ułatwia codzienne posiłki bez „biegania” między pokojami.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja jasnym wnętrzom przez większą część dnia. To realnie podnosi komfort wypoczynku, pracy przy biurku i zabawy dziecka, a także ułatwia dobór roślin oraz jasnych aranżacji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,30 m² wzmacnia codzienną funkcję strefy dziennej: kawa, kolacja lub krótki odpoczynek są „na wyciągnięcie ręki”. Dzięki temu to właśnie salon naturalnie staje się centrum życia domowego, a dodatkowe miejsce na krzesła i mały stolik odciąża część wypoczynkową w środku.
Sypialnia małżeńska 12,79 m² ma rozmiar, który pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm oraz dużą szafę 176×60 cm. Taki układ daje komfort porannego wstawania z obu stron łóżka i sensowną organizację garderoby bez wciskania mebli w strefę przejścia.
Sąsiedztwo łazienki 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę, zwłaszcza rano i wieczorem. Krótka droga do wanny 160×70 cm i toalety wiszącej 55×35 cm oznacza mniej hałasu i ruchu w części dziennej, co odciąża salon z aneksem kuchennym w godzinach, gdy inni domownicy odpoczywają.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wspiera rytm rodzinny: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, podczas choroby lub przy zasypianiu. Jednocześnie oba pokoje są oddzielone od strefy dziennej, więc w salonie z aneksem kuchennym można normalnie funkcjonować, gdy dziecko już śpi.
Sypialnia dla dziecka 11,49 m² dzięki układowi i sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym oraz sypialnią małżeńską jest elastyczna w czasie. Poza klasycznym zestawem: łóżko 200×100 cm, szafa 176×60 cm i biurko 120×60 cm, może działać jako pokój nastolatka do nauki, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, gdy dziecko jest jeszcze małe.
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów czy wózka bez zahaczania o narożniki. Daje też lepszy kontakt między strefą wejściową a dzienną, więc domownicy naturalnie mijają się wygodnie, a wnętrze odbiera się jako bardziej otwarte i przyjazne.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa niezależne pokoje nocne i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet, bez rezygnowania z wygodnej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
