Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,99 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,14 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer AA0405 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 28,99 m² | 4. piętro | duży balkon i otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 24,70 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pokoi. Taki układ ułatwia dopasowanie ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, łóżka dwuosobowego z szafkami oraz ciągu kuchennego bez poczucia „korytarzy” w mieszkaniu.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i spanie w jednym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym zwiększa wygodę codziennych czynności. Zamiast tracić metraż na ściany i drzwi, zyskujesz funkcjonalne strefy: część dzienną z sofą, część nocną z łóżkiem oraz kuchnię z kompletem sprzętów w logicznym sąsiedztwie.
W części kuchennej zaplanowano pełny zestaw: płytę dwupalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. To zaleta, bo pozwala realnie gotować i zmywać na bieżąco, bez kompromisów typowych dla bardzo małych aneksów, a jednocześnie zostawia miejsce na strefę wypoczynku i snu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na bardzo duży balkon 7,14 m² podnosi komfort tej głównej części mieszkania. Balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” strefy dziennej: można tam zjeść śniadanie, odpocząć po pracy albo przewietrzyć wnętrze, nie przechodząc przez żadne dodatkowe pomieszczenia.
Okna skierowane na wschód sprzyjają porannemu doświetleniu strefy dziennej, co jest szczególnie korzystne przy układzie łączącym salon i sypialnię. Rano łatwiej zacząć dzień przy naturalnym świetle, a po południu wnętrze mniej się nagrzewa, co poprawia warunki odpoczynku i snu.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę w ciągu dnia i w nocy, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. Bliskość ma znaczenie także praktyczne: szybciej skorzystasz z wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki, bez przecinania całego mieszkania i bez zbędnych ciągów komunikacyjnych.
Korytarz wejściowy ma bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, dzięki czemu poruszanie się jest proste od progu. To ułatwia codzienne funkcjonowanie, przyjmowanie gości oraz utrzymanie porządku w strefie dziennej, bo nie trzeba prowadzić ruchu przez część sypialnianą.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref. Tak duża „brama” daje swobodę wnoszenia mebli, lepszą cyrkulację powietrza i światła oraz więcej wariantów ustawienia sofy, łóżka i kuchni bez wrażenia ciasnych przejść.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z dużym balkonem i wygodną, otwartą strefą dzienną. Sprawdzi się także jako funkcjonalna baza w mieście dla osób ceniących poranne światło, prostą komunikację i pełny aneks kuchenny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
