Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,56 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,34 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer BB0111 (nowe) – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 47,56 m²: ogromna strefa dzienna 33,86 m² i duży balkon 7,34 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 33,86 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Sprzyja to różnym aranżacjom: od ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym po wygodną jadalnię ze stołem i czterema krzesłami, bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i kontakt domowników. Zamiast biegać między osobnymi pomieszczeniami, wszystko dzieje się w jednej strefie: sofa z miejscem na stolik kawowy jest blisko kuchni, a stół stoi naturalnie między częścią kuchenną a wypoczynkową.
Ogromna, jak na 2‑pokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie zmieścić komplet mebli wypoczynkowych oraz pełnowymiarowy stół jadalniany. Dzięki temu nie trzeba wybierać między większą sofą a jadalnią – układ daje swobodę ustawienia i lepszy komfort przy przyjmowaniu gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,34 m² realnie wydłuża część dzienną w sezonie wiosenno‑letnim. Łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a także szybko przewietrzyć strefę gotowania i jadalni, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bardzo długi, 270‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie we dwoje i przygotowanie posiłków „na zapas”. Przy takim ciągu roboczym swobodnie mieszczą się: płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka oraz lodówka, a mimo to zostaje miejsce na krojenie i odkładanie naczyń.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką jest wygodne na co dzień i szczególnie doceniane rano oraz wieczorem. Krótka droga do wanny, umywalki i toalety wiszącej poprawia komfort domowników, a jednocześnie ogranicza „ruch” przez część dzienną, gdy jedna osoba odpoczywa lub ktoś pracuje w salonie.
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką porządkuje rytm dnia: strefa snu jest blisko wszystkiego, co potrzebne, ale nadal stanowi osobny pokój. W efekcie łatwiej utrzymać intymność sypialni, a po wieczorze w salonie szybko przejść do odpoczynku bez zbędnych korytarzy.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co upraszcza komunikację. Goście mogą trafić do łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy rozchodzą się do swoich stref bez krzyżowania się w jednym wąskim miejscu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów i mebli oraz „otwiera” widok na część dzienną już od progu. Takie rozwiązanie sprzyja też lepszemu doświetleniu strefy wejściowej i daje więcej wariantów ustawienia wyposażenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wyjściem na balkon oraz wygodnej sypialni blisko łazienki. Sprawdzi się także dla osób lubiących gotować i przyjmować znajomych, bo układ ułatwia wspólne spędzanie czasu w jednym, otwartym wnętrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
