Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,79 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,58 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer BA0204 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 2. piętro, 29,79 m²: duża wspólna strefa i balkon. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 25,80 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, wydzielenie miejsca na łóżko dwuosobowe i dopasowanie kuchni bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu zmniejsza liczbę drzwi i korytarzy „zjadanych” przez komunikację. Dzięki temu w praktyce łatwiej zmieścić zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami roboczymi, a obok stworzyć wygodną strefę dzienną i nocną.
Układ części wypoczynkowej z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym sprzyja codziennemu relaksowi oraz przyjmowaniu gości bez konieczności „przesiadania się” między pokojami. Jednocześnie obecność łóżka dwuosobowego pozwala zachować pełnowymiarowy komfort snu, a nie tylko funkcję kanapy rozkładanej, co jest szczególnie ważne przy stałym zamieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon to realne przedłużenie części dziennej i szybki sposób na przewietrzenie po gotowaniu. Balkon pozwala też wygodniej zjeść śniadanie lub napić się kawy na zewnątrz, bez organizowania tego w innym pomieszczeniu, a poranne słońce ze wschodniej ekspozycji sprzyja przyjemnemu startowi dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę w ciągu dnia i w nocy, bo dojście do wanny, toalety wiszącej, pralki oraz umywalki jest szybkie i intuicyjne. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: po powrocie z zewnątrz łatwo od razu skorzystać z łazienki, nie „przechodząc” przez strefę snu.
Korytarz wejściowy zapewnia czytelne wejście do mieszkania i porządek komunikacyjny: z niego prowadzą wszystkie wejścia do pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Daje to wygodne rozdzielenie ruchu domowego i sprawia, że wchodząc do środka nie trzeba od razu „wchodzić” w część łóżka czy kuchni.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,78 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie mebli oraz swobodne mijanie się domowników. To rozwiązanie poprawia też doświetlenie i odbiór wnętrza: strefa wejściowa nie jest wąskim „tunelikiem”, tylko naturalnie wprowadza do głównej części mieszkania.
Balkon jest dostępny jednym wygodnym wejściem z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co pozwala korzystać z niego dokładnie wtedy, gdy jest najbardziej potrzebny: przy odpoczynku, pracy przy stole, po gotowaniu albo wieczorem. Takie umiejscowienie podnosi funkcjonalność strefy dziennej, bo nie wymaga przechodzenia przez inne części mieszkania, by wyjść na zewnątrz.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jedną dużą, elastyczną strefę dzienno-nocną z balkonem. Sprawdzi się też jako wygodna baza we Wrocławiu dla osób ceniących poranne światło od wschodu i szybki dostęp do łazienki z głównego pomieszczenia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
