Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,50 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,47 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AA0410 – nowy, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 39,50 m²: duży balkon i wygodna strefa dzienna. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody aranżacji niż przy trzech osobnych pomieszczeniach. Zamiast dodatkowych drzwi i ścian zyskujesz strefę z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, pełnym ciągiem kuchennym (płyta dwupalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy oraz dwa blaty) oraz stołem dla czterech osób w jednej, spójnej części dziennej.
Układ strefy dziennej pozwala jednocześnie wygodnie odpoczywać i normalnie funkcjonować na co dzień: sofa i stolik kawowy nie „wchodzą” w kuchnię, a stół 120×85 cm z czterema krzesłami ma sensowną odległość od zabudowy. Dzięki temu można gotować, podawać posiłki i usiąść do pracy lub kolacji, nie reorganizując całego wnętrza przy każdej czynności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść poranną kawę, posiłek lub laptop, bez przechodzenia przez sypialnię. Takie rozwiązanie sprzyja wietrzeniu po gotowaniu i pozwala korzystać z balkonu dokładnie wtedy, gdy najczęściej przebywa się w domu, czyli właśnie w części dziennej.
Duży balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje miejsce na zestaw wypoczynkowy lub mały stół na kolacje, a przy tym nie zabiera funkcjonalności wnętrza. Zachodnia ekspozycja okien w strefie dziennej sprzyja popołudniowemu doświetleniu, co jest odczuwalne szczególnie po pracy, gdy dom ma być najprzyjemniejszy.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co skraca codzienne „trasy” rano i wieczorem. W praktyce oznacza to wygodny dostęp do kąpieli bez przechodzenia przez część dzienną, a jednocześnie możliwość szybkiego przeniesienia się do salonu na śniadanie czy film, bez zbędnych korytarzy i drzwi po drodze.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników: nocne korzystanie z toalety czy szybki prysznic nie wymagają przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne także dla pozostałej części 2-pokojowego mieszkania, bo poranne przygotowania mogą odbywać się „przy sypialni”, gdy druga osoba korzysta z salonu, je lub pracuje przy stole.
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści wannę 150×70 cm, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę, więc domowe obowiązki nie „rozlewają się” na kuchnię czy korytarz. Wanna zamiast samego prysznica zwiększa wygodę przy dłuższym odpoczynku, a wydzielone miejsce na pralkę pozwala zachować spójność strefy dziennej bez dodatkowych sprzętów w aneksie.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,51 m, co poprawia komunikację i odbiór obu części. Łatwiej wnosi się zakupy czy większe elementy wyposażenia, a przy spotkaniach domowych goście nie blokują wąskiego wejścia, tylko naturalnie rozchodzą się do strefy dziennej.
Korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne użytkowanie. Wejście do mieszkania jest od razu obok łazienki, więc po powrocie z treningu czy spaceru można szybko skorzystać z umywalki lub wanny, nie przechodząc przez salon.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i dużym balkonem na codzienny relaks. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, bo stół w jadalni może pełnić rolę komfortowego miejsca do pracy bez zabierania sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
