Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,05 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,74 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer AB0204 – nowy lokal, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 2. piętro, 29,05 m²: duży balkon i jasna strefa dzienna.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 24,75 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia też swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami i zabudowy kuchennej bez „wąskich gardeł” komunikacyjnych.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie tych funkcji na osobne pokoje. Proponowana aranżacja mieści część dzienną z sofą i stolikiem, część nocną z łóżkiem 200×140 cm oraz funkcjonalny ciąg kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja jasnym porankom i naturalnie doświetla strefę wypoczynku oraz miejsce do przygotowywania posiłków. To wygodne przy codziennym rytmie dnia: łatwiej wstać, zjeść śniadanie przy świetle dziennym i nie przegrzewać wnętrza po południu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na duży balkon 6,74 m² rozszerza codzienną strefę dzienną o miejsce na kawę, mały stolik lub rośliny. Taka dostępność „prosto z pokoju” pozwala traktować balkon jako naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i szybko wietrzyć wnętrze bez przechodzenia przez inne strefy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę w ciągu dnia i w nocy, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. W łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc wszystkie podstawowe czynności higieniczne oraz pranie są „pod ręką”, bez zakłócania korzystania z reszty mieszkania.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a kompaktowym korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i daje więcej swobody aranżacyjnej. Łatwiej wnosić większe elementy, a układ staje się bardziej „salonowy”, bo wejście nie tworzy ciasnego przedsionka ani wrażenia odcięcia od części dziennej.
Wejście do 1-pokojowego mieszkania prowadzi do kompaktowego korytarza wejściowego, z którego są wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Taki rozdział ułatwia codzienną organizację: po wejściu można od razu skierować się do łazienki lub do części dziennej, bez przecinania strefy snu i wypoczynku.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu we Wrocławiu i cenią duży balkon oraz jasne poranki. Sprawdzi się także jako wygodna baza pod wynajem dzięki czytelnemu układowi, pełnej aranżacji funkcji w jednym pokoju i drugiemu piętru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
