Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,79 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,63 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer BA0104 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 29,79 m² – duży balkon i otwarta strefa dzienna. To 1‑pokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 25,80 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodne ustawienie sofy, stolika kawowego i łóżka, a także pozwala elastycznie zmieniać układ stref w zależności od dnia.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i spanie w jednym miejscu, więc nie traci się metrów na ściany i drzwi jak w układzie z osobnymi pokojami; przy tej skali mieszkania łatwiej utrzymać logiczny ciąg: sofa dwuosobowa ze stolikiem, dalej aneks z dwupalnikową płytą, lodówką i zmywarką, a obok łóżko dwuosobowe.
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym jest kompletny mimo niewielkiej zabudowy: blat roboczy, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka i lodówka pozwalają wygodnie przygotować posiłek bez rezygnacji ze strefy wypoczynku; to realna funkcjonalność zamiast symbolicznej „kuchni”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na ogromny balkon umożliwia naturalne przedłużenie codziennej aktywności na zewnątrz: poranną kawę, mini‑jadalnię w sezonie lub miejsce na rośliny, a jednocześnie poprawia doświetlenie części dziennej i ułatwia przewietrzanie po gotowaniu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja rytmowi dnia: światło pojawia się rano, co jest korzystne przy pracy przy blacie kuchennym i przy budzeniu się, a po południu wnętrze zwykle mniej się nagrzewa, co pomaga zachować komfort w strefie łóżka.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę na co dzień: nocą jest szybki dostęp do toalety, a rano łatwiej przejść do wanny i umywalki bez „wędrówek” przez mieszkanie; to szczególnie ważne, gdy jedna strefa łączy też funkcję sypialni.
Łazienka mieści wannę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu higiena i pranie są załatwiane w jednym, zamkniętym pomieszczeniu; takie wyposażenie pozwala zachować porządek w części dziennej i nie zabiera miejsca przy aneksie kuchennym ani przy łóżku.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,78 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych rzeczy, daje wygodną komunikację i pozwala „wciągnąć” korytarz w strefę dzienną; oba miejsca zyskują na czytelności i można je urządzić spójnie, bez efektu ciasnego wejścia.
Czytelna dostępność: do korytarza wejściowego prowadzi wejście do mieszkania, a z niego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki; taki układ ogranicza krzyżowanie się domowych czynności, daje szybki dostęp do łazienki zaraz po wejściu i utrzymuje część dzienną jako główną strefę życia.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z pełnym aneksem i dużym balkonem na 1. piętrze. Sprawdzi się też dla osoby pracującej w mieście, ceniącej prostą komunikację i poranne światło od wschodu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
