Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,58 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,30 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie nowe numer AB0408 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 51,58 m²: południowe okna i balkon z salonu. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3-pokojowym mieszkaniu oznacza trzy pełnowartościowe pokoje przy niewielkim metrażu, co sprzyja niższej cenie zakupu i mniejszym kosztom ogrzewania oraz wykończenia. To dobry kompromis między funkcjonalnością a budżetem, bez rezygnowania z osobnych sypialni.
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę relaksu i gotowania w jednym miejscu, dzięki czemu nie „giną” metry na dodatkowe ściany i osobny korytarz do kuchni. W aranżacji mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami roboczymi.
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewniają dużo naturalnego światła przez znaczną część dnia. Taki układ sprzyja przyjemnej atmosferze, ogranicza potrzebę włączania oświetlenia w ciągu dnia i pomaga docenić każdą część mieszkania mimo kompaktowych rozmiarów.
Duża jak na ten metraż sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę. Dzięki temu pokój pozostaje praktyczny na co dzień: jest miejsce na swobodne dojście do łóżka, korzystanie z szafek i komfortowe korzystanie z szafy bez „upychanych” przejść.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest atutem dziennej strefy, bo naturalnie wydłuża ją w cieplejszych miesiącach. Łatwo wystawić kawę, zjeść szybkie śniadanie lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, bez chodzenia przez sypialnie i bez zakłócania domownikom odpoczynku.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów, bo najczęstsze trasy domowników są krótkie. Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, a bliskość sypialni ogranicza hałas oraz ruch w części dziennej, gdy ktoś wstaje wcześniej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad dzieckiem i reagowanie w nocy bez przechodzenia przez salon. Taki „rodzinny” układ wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie odciąża część dzienną – goście lub domownicy w salonie nie muszą być angażowani w nocne pobudki.
Sypialnia dla dziecka dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna w użytkowaniu: może być pokojem dziecka, gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub pokojem hobby. Metraż pozwala na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a bliskość salonu ułatwia codzienną logistykę nauki i posiłków.
Szerokie, otwarte przejście (1,89 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę poruszania się i wnoszenia zakupów. Korytarz z szafą od razu porządkuje wejście, a jednocześnie salon pozostaje łatwo dostępny dla domowników i gości, bez ciasnego „gardła” przy drzwiach wejściowych.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie osobne sypialnie, a jednocześnie rozsądnie kontrolować koszty metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią południowe światło oraz balkon przy salonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
