Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,99 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,97 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie nowe numer AA0105 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 28,99 m²: otwarta strefa 24,70 m² i balkon.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 24,70 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejszy ruch od wejścia, łatwiejsze ustawienie sofy i łóżka oraz więcej wariantów aranżacji bez „ciasnych” przejść i dodatkowych drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż dzielenie funkcji na kilka małych pokoi. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja porannemu doświetleniu strefy łóżka i aneksu kuchennego. To wygodne przy codziennym rytmie: łatwiej rozpocząć dzień w naturalnym świetle, a popołudniami wnętrze mniej się nagrzewa podczas odpoczynku na sofie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon jest zaletą, bo naturalnie wydłuża część dzienną i ułatwia korzystanie z niego „przy okazji” – kawa przy stoliku, krótka przerwa od pracy czy przewietrzenie po gotowaniu. Wejście bezpośrednio z głównego pomieszczenia sprawia, że balkon realnie pracuje na komfort codziennych aktywności.
Balkon o 4,97 m², dostępny jednym wejściem z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, daje dodatkowe miejsce na sezonowy wypoczynek oraz lekką aranżację roślinną. Taki metraż pozwala wygodnie ustawić mały zestaw balkonowy, a bliskość części dziennej zachęca do częstego korzystania, zamiast traktowania go wyłącznie „okazjonalnie”.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę na co dzień, zwłaszcza wieczorem i rano, gdy liczy się szybki dostęp. Krótka droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu i pomaga utrzymać porządek funkcjonalny w pozostałej części 1‑pokojowego mieszkania.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do niego. Dzięki temu już od progu masz czytelny podział na strefę wejścia i strefę dzienną, bez konieczności przechodzenia przez część sypialnianą, aby skorzystać z łazienki.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym podnosi wygodę obu stref. Łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, swobodniej „rozlać” aranżację strefy dziennej w stronę wejścia, a jednocześnie zachować wygodny ciąg komunikacyjny bez efektu wąskiego gardła.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jedną, wielofunkcyjną strefę dzienną z balkonem i wygodnym dostępem do łazienki. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki czytelnemu układowi, 1. piętru i praktycznej organizacji funkcji w jednym wnętrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
