Nowe mieszkanie, 66,99 m², 4 pokoje, 7 piętro, oferta nr 19-82
Inwestycja Przy Unii
Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska 19 i 19A
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
66,99 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,66 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (23,88 m²), taras (10,76 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Czteropokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem na siódmym piętrze. Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Mieszkanie oferuje cztery pokoje na zaledwie 66,99 m², co jest dużą zaletą, ponieważ umożliwia to niskie koszty zakupu i utrzymania. To idealne rozwiązanie dla rodziny, która chce mieć prywatność bez inwestowania w dużą przestrzeń.
- Strefa prywatna: Przestrzeń 29,36 m², składająca się z sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz korytarza prywatnego, oferuje intymność i oddzielenie od strefy dziennej. To znakomite dla rodziny z dziećmi, pozwala na zachowanie ciszy i spokoju.
- Dwie sypialnie dla dzieci: Posiadanie dwóch niezależnych pokoi dla dzieci to duży atut. Jeden z nich można zaaranżować jako pokój gościnny lub gabinet, co daje dodatkową elastyczność i dopasowanie do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
- Dwupoziomowe tarasy: Taras 23,88 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras 10,76 m² z dostępem z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oferują miejsca do wypoczynku na zewnątrz, idealne na spotkania rodzinne czy relaks na świeżym powietrzu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Łączenie funkcjonalności wypoczynku, kuchni i jadalni w jednym pomieszczeniu to ogromne plusy. Pozwala to na lepsze wykorzystanie przestrzeni i integrację rodziny podczas codziennych czynności.
- Dodatkowe WC: Toaleta dodatkowa o niewielkiej powierzchni obok pokoju dziennego podnosi komfort mieszkańców i gości, zapewniając szybki dostęp bez konieczności korzystania z głównej łazienki.
- Wydzielony korytarz prywatny: Korytarz o powierzchni 4,56 m² prowadzący do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki jest doskonałym rozwiązaniem zapewniającym izolację domowników od części wspólnej.
- Wyjście na taras z salonu: Bezpośredni dostęp z salonu z aneksem kuchennym na taras o powierzchni 23,88 m² jest niezwykle korzystny, oferując dodatkową przestrzeń na relaks i przyjmowanie gości.
- Dostęp do tarasu z sypialni: Obecność wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na wspólny taras 10,76 m² umożliwia szybkie i łatwe korzystanie z przestrzeni na zewnątrz, co dodaje komfortu użytkowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i WC: Umiejętne ulokowanie łazienki w bliskim sąsiedztwie małżeńskiej sypialni zapewnia wygodę, a dodatkowa toaleta niedaleko salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Szczegółowy opis czteropokojowego mieszkania. To kompaktowe mieszkanie zaczyna się korytarzem wejściowym o powierzchni 5,78 m², który prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 18,07 m². Salon ten, mimo niewielkiej przestrzeni, łączy funkcje wypoczynkowe - obejmując dwuosobową sofę oraz stolik kawowy - z funkcjami kuchennymi i jadalnianymi. Zawiera pełen zestaw mebli kuchennych, w tym czteropalnikową płytę kuchenną, zmywarkę, lodówkę oraz jednokomorowy zlew z ociekaczem, a także stół z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia można wyjść na przestronny 23,88 m² taras. W dalszej części mieszkania znajduje się sypialnia dla dziecka - o powierzchni 8,87 m² z biurkiem, łóżkiem jednoosobowym i szafą, dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego, co czyni ją idealnym miejscem również dla gości. Otwarta przestrzeń prowadzi również do korytarza prywatnego o powierzchni 4,56 m², który prowadzi do sypialni małżeńskiej z łóżkiem dwuosobowym i szafą oraz telewizorem, zapewniającej intymność i komfort. Kolejne przejście z tego korytarza prowadzi do drugiej sypialni dla dziecka (8,76 m²) z podobnym układem mebli, korzystnie sąsiadującej z małżeńską sypialnią, co zapewnia opiekę nad dziećmi. Z obu tych pomieszczeń można wyjść na wspólny 10,76 m² taras. Bezpośrednio obok znajduje się łazienka z wanną, toaletą, pralką i umywalką, co jest dużym udogodnieniem. W salonie z aneksem kuchennym zlokalizowano dodatkowe WC o powierzchni 1,40 m², co zwiększa funkcjonalność mieszkania dla gości i domowników. Całość uzupełnia niewielka szafa w korytarzu wejściowym oraz większa w korytarzu prywatnym, co umożliwia wygodne przechowywanie niezbędnych sprzętów.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dwójką dzieci, gwarantując każdemu z członków rodziny przestrzeń i prywatność. Może również służyć parom lub osobom pracującym zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu czy miejsca do pracy, co zapewniają elastyczne pomieszczenia.
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
Przy Unii opinie
Znakomita 4.3 / 5
Przy Unii opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny