651 531 – 858 048 zł
11 653 – 13 431 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
48,51 – 66,23 m²
Dostępne piętra:
5 - 8 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 600 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z tarasami (do 23,88 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
13
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Przy Unii na poznańskim Żegrzu pozostaje 7 typów mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkanie 48,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla rodziny 2+1, która chce mieć pełnowartościowe dwa osobne pokoje i wspólną, wygodną strefę dzienną. Atutem jest praktyczny układ z wyraźnym podziałem na część wspólną i prywatną oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek lub domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkania 63,35–63,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras, taras. Ten układ jest świetny dla rodziny z dwójką dzieci albo dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby lub gości. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienność (każde dziecko ma własną przestrzeń), a dwa tarasy pozwalają korzystać z zewnętrznej części mieszkania na różne sposoby, np. jeden jako strefa jadalniana, drugi jako relaks lub mini-ogród. Osobne WC to duży komfort w porannym pośpiechu i przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkania 63,39–63,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To wariant dla rodzin, które chcą mieć trzy sypialnie, a jednocześnie cenią dodatkową przestrzeń na zewnątrz w codziennym użytkowaniu. Dwie sypialnie dla dzieci sprawdzają się zarówno przy rodzeństwie, jak i przy układzie „pokój dziecka + pokój do nauki/biuro”. Dwa balkony zwiększają elastyczność – można rozdzielić funkcje (np. poranna kawa i zioła na jednym, miejsce na suszenie/przechowywanie na drugim), a osobne WC odciąża łazienkę i podnosi wygodę całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkania 63,77–64,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą połączyć życie rodzinne z pracą zdalną i potrzebują więcej niezależności w mieszkaniu. Dwie sypialnie dla dzieci porządkują domowy rytm i pozwalają uniknąć kompromisów przestrzennych, a dwie łazienki to realna oszczędność czasu rano i większy komfort przy gościach. Dwa balkony dają dodatkowe miejsce do odpoczynku i pozwalają rozdzielić aktywności domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkania 63,81–65,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon, balkon. To dobry wybór dla rodzin, które cenią poczucie uporządkowania i prywatności, bo korytarz prywatny pomaga naturalnie oddzielić część nocną od dziennej. Dwie sypialnie dla dzieci to wygoda na lata (także wtedy, gdy jedno z pomieszczeń ma pełnić funkcję pokoju do nauki), dwa balkony wspierają codzienne użytkowanie mieszkania w różnych scenariuszach, a osobne WC podnosi komfort wszystkich domowników, szczególnie przy intensywnych porankach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 65,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, taras, taras. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która chce mieć nie tylko trzy sypialnie, ale też wyraźnie „domowy” charakter mieszkania dzięki przestrzeniom zewnętrznym. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zbudować komfortową, długoterminową bazę dla rodziny, dwa tarasy dają więcej możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu (np. jeden taras do wspólnych posiłków, drugi jako spokojna strefa relaksu), a osobne WC działa jak dodatkowy bufor wygody w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkania 66,13–66,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą maksymalnej funkcjonalności i wygody przy podobnym metrażu, zwłaszcza gdy domownicy mają różne rytmy dnia. Dwie sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji (dzieci osobno lub pokój dziecięcy + gabinet), dwie łazienki zdecydowanie ułatwiają logistykę poranków i wieczorów oraz zwiększają komfort przy wizytach bliskich, a dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do codziennych aktywności i odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w aktualnej sprzedaży dominują kompaktowe, rodzinne układy 3- i 4-pokojowe o metrażach od 48,51 m² do 66,23 m², z naciskiem na wygodę dla rodzin (dwie sypialnie dla dzieci w większości wariantów), dodatkowe przestrzenie zewnętrzne (balkony lub tarasy, często podwójne) oraz podniesiony komfort użytkowania dzięki osobnemu WC lub dwóm łazienkom.
Osiedle Przy Unii w Poznaniu - wyjątkowe miejsce do życia
Spójność architektoniczna kolejnych etapów
Trzeci etap inwestycji będzie nawiązywał do wcześniejszych realizacji, zarówno pod względem architektonicznym, jak i estetycznym. Uniwersalne odcienie szarości, brązów i beży zapewnią elegancki wygląd budynku. Każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon, taras lub loggię, a lokale na parterze będą miały dostęp do prywatnych ogródków.
Miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu
Osiedle zapewnia liczne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bezpieczny plac zabaw umożliwi dzieciom kreatywną zabawę, a strefa rekreacyjna stanie się miejscem relaksu i integracji dla mieszkańców.
Funkcjonalne i komfortowe mieszkania
W dwóch 8-piętrowych budynkach znajdą się 182 mieszkania o powierzchni od 36 do 69 m². Projektanci zadbali o funkcjonalne i przemyślane układy, które ułatwiają aranżację wnętrz i zapewniają komfortowe warunki do życia przez długie lata. Szczególnie polecamy mieszkania o średnim metrażu – dwupokojowe z aneksami kuchennymi – idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem.
Bliskość terenów zielonych
Okolica osiedla obfituje w tereny zielone. Bliskość Wartostrady – trasy pieszo-rowerowej wzdłuż Warty, oraz Parku Rataje z ciekawymi instalacjami, skansenem kolei i placem zabaw, stanowi dodatkowy atut. Zieleń na osiedlu będzie starannie zaprojektowana przez architektów krajobrazu. Planujemy nasadzenia drzew, krzewów, traw i bylin, co jest możliwe dzięki garażom zlokalizowanym pod budynkami. Dobór gatunków roślin zapewni estetyczny wygląd dziedzińca przez cały rok.
Dogodne połączenia komunikacyjne
Osiedle Przy Unii oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. W kilka minut można dojechać samochodem do centrum handlowego, kina czy restauracji. Nowa, cicha trasa tramwajowa łączy osiedle z centrum Poznania, umożliwiając szybki dojazd do pracy lub szkoły. Przystanki tramwajowe są wyposażone w miejsca na rowery, a zmotoryzowani mieszkańcy docenią przebudowane rondo Żegrze i bliskość autostradowej obwodnicy miasta, co ułatwia podróże poza Poznań.
Przy Unii - lokalizacja Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska 19 i 19A znajduje się przy ul. Wagrowska 19 i 19A na Żegrzu w Poznaniu, w otoczeniu komunikacji tramwajowej i autobusowej skupionej przy Unii Lubelskiej oraz Rondzie Żegrze. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, punkty odbioru przesyłek, placówki medyczne, obiekty sportowe i gastronomia, a krajobraz uzupełniają osiedlowa zieleń, Park Rataje oraz tereny nad Wartą.
Dla inwestycji Przy Unii przy ul. Wagrowskiej 19 i 19A najmocniejszym atutem komunikacyjnym jest bardzo bliski dostęp do tramwaju oraz uzupełniająca sieć autobusowa w rejonie Unii Lubelskiej i Ronda Żegrze.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Tadeuszak | tramwaj | 3, 11, 201 | 126 m | 1 min | Unii Lubelskiej, Rondo Żegrze, centrum, Piątkowska, Błażeja |
| Unii Lubelskiej | autobus | 153, 174, 189, 194, 217 | 151 m | 2 min | Os. Sobieskiego, Starołęka PKM, Główna, Sypniewo, Głuszyna |
| Rondo Żegrze | tramwaj | 1, 2, 3, 9, 10, 11, 14, 19 | 545 m | 7 min | centrum, Chartowo, Franowo, Junikowo, Dębiec, Os. Sobieskiego |
| Osiedle Orła Białego II | autobus | 152, 174, 218 | 890 m | 12 min | centrum, Rondo Starołęka, Rondo Żegrze, osiedla Rataj |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo dobrą codzienną dostępność transportu publicznego dzięki bliskiemu tramwajowi i wygodnym autobusom, choć bez kolei w bezpośrednim otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim placówki edukacyjne oraz codzienne i rekreacyjne zaplecze zakupowo-sportowe.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka | 1059 m | 13 min | 2 min |
| Niepubliczne Przedszkole „Liczmanek” | 1030 m | 13 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II | 1720 m | 22 min | 4 min |
| XIV Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego | 2255 m | 29 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego | 4355 m | 58 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Rataje | 2702 m | 35 min | 5 min |
| Ośrodek Przywodny Rataje | 2025 m | 26 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Rondo | 1337 m | 17 min | 3 min |
| Posnania | 3013 m | 40 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fikołki | 3325 m | 44 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do edukacji, zakupów i rekreacji, a najmocniej wypada bliskość codziennych usług oraz sprawny dojazd do większych obiektów handlowo-rozrywkowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć pieszo w kilkanaście minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | u Kingi | 504 m | 8 min |
| Lewiatan | 535 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Przyjazna | 552 m | 8 min |
| DOZ Apteka, os. Orła Białego 45 | 690 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost POZ13BAPP | 379 m | 6 min |
| DPD Pickup Station | 397 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Tańca Dance 4 Life, os. Stare Żegrze 1 | 560 m | 8 min |
| Trinity Fitness Club, os. Stare Żegrze 36 | 590 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | La Spezia, os. Stare Żegrze 71A | 740 m | 11 min |
| Fresh Pizza, os. Orła Białego 71A | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy os. Stare Żegrze 43–48 | 540 m | 8 min |
| plac zabaw przy os. Orła Białego 42–46 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Orchidea, os. Stare Żegrze 37 | 580 m | 9 min |
| Adam Szulc Barber, os. Stare Żegrze 38 | 590 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Szpital i Przychodnia Medica Celsus, ul. Unii Lubelskiej 1 | 311 m | 5 min |
| AlfaMed.pl, os. Stare Żegrze 14/64B | 520 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobre zaplecze codziennych usług, a jej najmocniejszymi stronami są placówki ochrony zdrowia oraz wygodny dostęp do paczkomatów i punktów odbioru przesyłek.
Otoczenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku dużych terenów rekreacyjnych w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i strefa rekreacyjna Przy Unii | — | — |
| Park | Park Rataje | 600 m | 8 min |
| Teren zielony nad rzeką | Wartostrada i tereny nadwarciańskie | 700 m | 10 min |
| Park | Park nad Wartą | 850 m | 12 min |
| Teren zielony rekreacyjny | POSiR Rataje / staw na Ratajach | — | — |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze uzupełniającą się zielenią osiedlową i mocnym zapleczem parkowym w okolicy, szczególnie atrakcyjna na codzienne spacery i aktywny wypoczynek.
Zakończenie budowy inwestycji Przy Unii planowane jest na: II kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Przy Unii kosztuje 651 531 zł (3 pokoje, 48,51 m²), a najdroższe kosztuje 869 594 zł (4 pokoje 66,28 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Przy Unii wynosi 12 730 zł/m².
W inwestycji Przy Unii dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (1) - czteropokojowe (13)
W inwestycji Przy Unii dostępne są mieszkania o powierzchni od 48,51 m² do 66,28 m²
W inwestycji Przy Unii dostępnych jest 20 mieszkań z balkonem i 7 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Przy Unii przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon-pt: 9:00-17:00
sob: 9:00-14:00
