2-pokojowe mieszkanie numer 19/67, nowe – Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska 19 i 19A, 6. piętro, 41,37 m² – zachodnie okna, balkon, duży salon i wygodna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna przestrzeń dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co oszczędza metry, skraca codzienne trasy i ułatwia kontakt z domownikami oraz gośćmi. Zmieści się sofa trzyosobowa 100x235 cm ze stolikiem 85x55 cm, stół 135x85 cm na cztery krzesła oraz zabudowa z płytą 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm i zlewem 45x70 cm z ociekaczem, a dwa odcinki blatów (90x60 i 65x60 cm) wygodnie wspierają przygotowywanie posiłków. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami część dzienna jest jaśniejsza, bardziej elastyczna aranżacyjnie i łatwiejsza do codziennego użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości swobodnie mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami 45x35 cm, szafę 144x60 cm, toaletkę 90x65 cm oraz telewizor 50". Zachodnia ekspozycja okna sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki ułatwiają codzienną rutynę bez zbędnych przejść i przerw w relaksie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,97 m² to realne przedłużenie strefy dziennej, poprawa przewietrzania i dodatkowe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla charakter tej części jako serca domu; zachodni kierunek zapewnia przyjemne popołudniowe światło i sprzyja kameralnym spotkaniom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i codziennej toalety, ograniczając zbędne przejścia i hałas w części dziennej. To ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, bo goście korzystają z łazienki praktycznie prosto z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni i bez przecinania strefy wypoczynku w salonie.
-
Mimo niewielkich wymiarów łazienka 3,86 m² mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 160x75 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Takie skompletowanie urządzeń pozwala na komfortową kąpiel, szybkie pranie i wygodną poranną toaletę, a usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej i obok korytarza wejściowego sprzyja sprawnej obsłudze domowych obowiązków.
-
Korytarz wejściowy 3,63 m² wita bezpośrednio po przekroczeniu drzwi i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umieszczona w nim szafa 126x62 cm porządkuje okrycia, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Taki układ sprzyja czytelnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną oraz ogranicza przenikanie domowego gwaru do części prywatnej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje długie, popołudniowe doświetlenie, przyjemne ciepło barwy światła i lepsze warunki do relaksu po pracy. Na szóstym piętrze łatwiej o spokój od ulicznego zgiełku, a balkon staje się szczególnie użyteczny w godzinach zachodu słońca, kiedy część dzienna zyskuje wyjątkowy klimat.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodną część dzienną z wyjściem na balkon, dużą sypialnię i praktyczne sąsiedztwo łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u młodych rodziców planujących pierwszy pokój dziecka w przyszłości.
