649 535 – 869 594 zł
12 530 – 13 440 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
48,33 – 66,28 m²
Dostępne piętra:
5 - 8 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 250 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 600 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z tarasami (do 23,88 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
17
Obecnie w sprzedaży pozostaje 9 typów mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkanie 48,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To świetna propozycja dla pary z jednym dzieckiem albo dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy czy dla gości, a jednocześnie zależy im na kompaktowym i funkcjonalnym metrażu. Atutem jest taras, który naturalnie wydłuża strefę dzienną i pozwala wygodnie spędzać czas na zewnątrz bez rezygnowania z miejskiego stylu życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 48,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla młodej rodziny lub pary, która planuje dziecko, a już teraz chce zyskać osobny pokój na gabinet, hobby albo przyszły pokój dziecięcy. Balkon daje przyjemną przestrzeń na poranną kawę czy mini-ogród w donicach, a układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną sprzyja codziennemu komfortowi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkania 63,35–63,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras, taras. To układ skrojony pod rodzinę 2+2, w której każde dziecko może mieć własną sypialnię, co ułatwia codzienną organizację, naukę i odpoczynek. Dwa tarasy robią dużą różnicę: można rozdzielić funkcje (np. jadalnia na zewnątrz na jednym, strefa relaksu na drugim) albo dać domownikom więcej swobody. Osobne WC jest praktyczne szczególnie rano i wtedy, gdy w mieszkaniu przebywa więcej osób jednocześnie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkania 63,39–63,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To propozycja dla rodzin, które potrzebują trzech sypialni (w tym dwóch dziecięcych) i chcą zachować porządek w rytmie dnia dzięki dodatkowemu WC. Dwa balkony pozwalają rozsądnie rozdzielić codzienne aktywności: jeden może służyć jako prywatna strefa odpoczynku, a drugi jako miejsce na rośliny, przechowywanie sezonowe czy kącik na szybkie wyjście „na chwilę”. Układ sprzyja też domownikom pracującym z domu, bo łatwo wydzielić spokojną część prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkania 63,77–64,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To układ dla rodzin, które cenią wygodę „bez kolejek” — dwie pełne łazienki znacząco podnoszą komfort poranków i wieczorów, a także ułatwiają przyjmowanie gości. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zapewnić każdemu własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, co jest nieocenione w wieku szkolnym. Dwa balkony dodają elastyczności: można urządzić osobną strefę relaksu i osobną strefę użytkową, nie mieszając funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkania 63,81–65,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon, balkon. To wariant idealny dla rodziny, która chce wyraźnie oddzielić część prywatną od dziennej — korytarz prywatny pomaga utrzymać domowy spokój, gdy w salonie toczy się życie. Dwie dziecięce sypialnie dają przestrzeń do rozwoju i niezależności, a dwa balkony zwiększają swobodę korzystania z zewnętrznej przestrzeni w różnych porach dnia. Osobne WC to codzienna wygoda, szczególnie przy większej liczbie domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 65,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, taras, taras. To propozycja dla osób, które chcą rodzinnego metrażu i jednocześnie cenią życie „na zewnątrz” — dwa tarasy pozwalają urządzić pełnoprawne strefy: jedną na posiłki, drugą na odpoczynek, zabawę dzieci czy rośliny. Dwie sypialnie dziecięce to duży atut dla rodzin 2+2, a osobne WC wyraźnie ułatwia codzienną logistykę. Korytarz prywatny pomaga zachować intymność części sypialnianej, nawet gdy w salonie dzieje się dużo.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkania 66,13–66,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon, balkon. To najbardziej „komfortowy” scenariusz dla aktywnej rodziny: dwie łazienki pozwalają sprawnie funkcjonować rano, po treningach czy w czasie przygotowań do szkoły i pracy. Dwie sypialnie dziecięce ułatwiają dopasowanie przestrzeni do wieku i potrzeb rodzeństwa, a dwa balkony dają dodatkową przestrzeń na codzienne przyjemności i praktyczne zastosowania. Korytarz prywatny wzmacnia poczucie domowej prywatności w strefie sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 66,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która chce mieć jednocześnie dwa różne „wyjścia na zewnątrz” — taras może pełnić rolę bardziej wypoczynkową, a balkon być praktycznym dodatkiem do codziennych potrzeb. Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają niezależność i porządek w domowej rutynie, a osobne WC realnie poprawia wygodę, zwłaszcza w godzinach szczytu domowego życia. Układ jest też dobry dla osób, które lubią przyjmować gości, bo strefa dzienna i sanitarna są dobrze przemyślane.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Przy Unii na Żegrzu dostępne są kompaktowe mieszkanie 3-pokojowe ok. 48,5 m² oraz rodzinne mieszkanie 4-pokojowe ok. 63–66 m² w kilku wariantach — z balkonami lub tarasami (czasem podwójnymi), a także z układami uwzględniającymi osobne WC lub dwie łazienki, co pozwala dobrać mieszkanie zarówno dla par i rodzin 2+1, jak i dla rodzin 2+2 nastawionych na wygodę na co dzień.
Osiedle Przy Unii w Poznaniu - wyjątkowe miejsce do życia
Spójność architektoniczna kolejnych etapów
Trzeci etap inwestycji będzie nawiązywał do wcześniejszych realizacji, zarówno pod względem architektonicznym, jak i estetycznym. Uniwersalne odcienie szarości, brązów i beży zapewnią elegancki wygląd budynku. Każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon, taras lub loggię, a lokale na parterze będą miały dostęp do prywatnych ogródków.
Miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu
Osiedle zapewnia liczne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bezpieczny plac zabaw umożliwi dzieciom kreatywną zabawę, a strefa rekreacyjna stanie się miejscem relaksu i integracji dla mieszkańców.
Funkcjonalne i komfortowe mieszkania
W dwóch 8-piętrowych budynkach znajdą się 182 mieszkania o powierzchni od 36 do 69 m². Projektanci zadbali o funkcjonalne i przemyślane układy, które ułatwiają aranżację wnętrz i zapewniają komfortowe warunki do życia przez długie lata. Szczególnie polecamy mieszkania o średnim metrażu – dwupokojowe z aneksami kuchennymi – idealne na pierwsze mieszkanie lub pod wynajem.
Bliskość terenów zielonych
Okolica osiedla obfituje w tereny zielone. Bliskość Wartostrady – trasy pieszo-rowerowej wzdłuż Warty, oraz Parku Rataje z ciekawymi instalacjami, skansenem kolei i placem zabaw, stanowi dodatkowy atut. Zieleń na osiedlu będzie starannie zaprojektowana przez architektów krajobrazu. Planujemy nasadzenia drzew, krzewów, traw i bylin, co jest możliwe dzięki garażom zlokalizowanym pod budynkami. Dobór gatunków roślin zapewni estetyczny wygląd dziedzińca przez cały rok.
Dogodne połączenia komunikacyjne
Osiedle Przy Unii oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. W kilka minut można dojechać samochodem do centrum handlowego, kina czy restauracji. Nowa, cicha trasa tramwajowa łączy osiedle z centrum Poznania, umożliwiając szybki dojazd do pracy lub szkoły. Przystanki tramwajowe są wyposażone w miejsca na rowery, a zmotoryzowani mieszkańcy docenią przebudowane rondo Żegrze i bliskość autostradowej obwodnicy miasta, co ułatwia podróże poza Poznań.
Przy Unii - lokalizacja Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska 19 i 19A znajduje się przy ul. Wagrowska 19 i 19A na Żegrzu w Poznaniu, w otoczeniu komunikacji tramwajowej i autobusowej skupionej przy Unii Lubelskiej oraz Rondzie Żegrze. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, punkty odbioru przesyłek, placówki medyczne, obiekty sportowe i gastronomia, a krajobraz uzupełniają osiedlowa zieleń, Park Rataje oraz tereny nad Wartą.
Dla inwestycji Przy Unii przy ul. Wagrowskiej 19 i 19A najmocniejszym atutem komunikacyjnym jest bardzo bliski dostęp do tramwaju oraz uzupełniająca sieć autobusowa w rejonie Unii Lubelskiej i Ronda Żegrze.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Tadeuszak | tramwaj | 3, 11, 201 | 126 m | 1 min | Unii Lubelskiej, Rondo Żegrze, centrum, Piątkowska, Błażeja |
| Unii Lubelskiej | autobus | 153, 174, 189, 194, 217 | 151 m | 2 min | Os. Sobieskiego, Starołęka PKM, Główna, Sypniewo, Głuszyna |
| Rondo Żegrze | tramwaj | 1, 2, 3, 9, 10, 11, 14, 19 | 545 m | 7 min | centrum, Chartowo, Franowo, Junikowo, Dębiec, Os. Sobieskiego |
| Osiedle Orła Białego II | autobus | 152, 174, 218 | 890 m | 12 min | centrum, Rondo Starołęka, Rondo Żegrze, osiedla Rataj |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo dobrą codzienną dostępność transportu publicznego dzięki bliskiemu tramwajowi i wygodnym autobusom, choć bez kolei w bezpośrednim otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim placówki edukacyjne oraz codzienne i rekreacyjne zaplecze zakupowo-sportowe.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka | 1059 m | 13 min | 2 min |
| Niepubliczne Przedszkole „Liczmanek” | 1030 m | 13 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II | 1720 m | 22 min | 4 min |
| XIV Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego | 2255 m | 29 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego | 4355 m | 58 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Rataje | 2702 m | 35 min | 5 min |
| Ośrodek Przywodny Rataje | 2025 m | 26 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Rondo | 1337 m | 17 min | 3 min |
| Posnania | 3013 m | 40 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fikołki | 3325 m | 44 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do edukacji, zakupów i rekreacji, a najmocniej wypada bliskość codziennych usług oraz sprawny dojazd do większych obiektów handlowo-rozrywkowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć pieszo w kilkanaście minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | u Kingi | 504 m | 8 min |
| Lewiatan | 535 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Przyjazna | 552 m | 8 min |
| DOZ Apteka, os. Orła Białego 45 | 690 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost POZ13BAPP | 379 m | 6 min |
| DPD Pickup Station | 397 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Tańca Dance 4 Life, os. Stare Żegrze 1 | 560 m | 8 min |
| Trinity Fitness Club, os. Stare Żegrze 36 | 590 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | La Spezia, os. Stare Żegrze 71A | 740 m | 11 min |
| Fresh Pizza, os. Orła Białego 71A | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy os. Stare Żegrze 43–48 | 540 m | 8 min |
| plac zabaw przy os. Orła Białego 42–46 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Orchidea, os. Stare Żegrze 37 | 580 m | 9 min |
| Adam Szulc Barber, os. Stare Żegrze 38 | 590 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Szpital i Przychodnia Medica Celsus, ul. Unii Lubelskiej 1 | 311 m | 5 min |
| AlfaMed.pl, os. Stare Żegrze 14/64B | 520 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobre zaplecze codziennych usług, a jej najmocniejszymi stronami są placówki ochrony zdrowia oraz wygodny dostęp do paczkomatów i punktów odbioru przesyłek.
Otoczenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku dużych terenów rekreacyjnych w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i strefa rekreacyjna Przy Unii | — | — |
| Park | Park Rataje | 600 m | 8 min |
| Teren zielony nad rzeką | Wartostrada i tereny nadwarciańskie | 700 m | 10 min |
| Park | Park nad Wartą | 850 m | 12 min |
| Teren zielony rekreacyjny | POSiR Rataje / staw na Ratajach | — | — |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze uzupełniającą się zielenią osiedlową i mocnym zapleczem parkowym w okolicy, szczególnie atrakcyjna na codzienne spacery i aktywny wypoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon-pt: 9:00-17:00
sob: 9:00-14:00
