2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 19/55 – Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska 19 i 19A, piętro 5., 41,37 m² – balkon, zachodnie okna, duża sypialnia, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 21,10 m² i pełni trzy role: strefy odpoczynku, gotowania oraz jedzenia. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa z trzema siedziskami i stolik kawowy; w części kuchennej zaplanowano zabudowę z wąską zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz dwoma odcinkami blatu; w części jadalnianej stół dla czterech osób z dwoma krzesłami po każdej stronie. Okna wychodzą na zachód, a z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon o 3,97 m².
Sypialnia małżeńska zajmuje 12,78 m² i znajduje się tuż obok salonu oraz łazienki. Mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości ok. 1,44 m, telewizor 50 cali oraz toaletkę. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo z łazienką skraca drogę na poranne i nocne rytuały.
Łazienka ma 3,86 m² i mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę z blatem. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne użytkowanie, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
Korytarz wejściowy liczy 3,63 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu (obok znajduje się łazienka), a z niego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. W holu mieści się szafa na odzież wierzchnią o szerokości ok. 1,26 m.
Balkon ma 3,97 m²; dostęp prowadzony jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co stanowi atut – strefa dzienna zyskuje wygodne, słoneczne przedłużenie z zachodnim światłem, idealne na kawę, rośliny czy krótki odpoczynek na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Ulokowanie w jednym wnętrzu funkcji, które w wielu mieszkaniach bywają rozdzielone, sprawia, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak serce domu: gotujący nie izoluje się od rozmów przy stole, serwowanie posiłków jest szybsze, a komunikacja między strefami płynna i wygodna, bez dodatkowych korytarzy.
-
Metraż sypialni małżeńskiej równy 12,78 m² umożliwia komfortowe ustawienie łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarowej szafy, toaletki i telewizora, pozostawiając wygodną przestrzeń dojścia. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy, a proporcje pokoju pozwalają łatwo strefować część nocną i kącik do czytania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia walory tej strefy: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie, a zachodnia ekspozycja zapewnia miłe popołudniowe słońce. To naturalne przedłużenie pokoju dziennego i dodatkowe miejsce na krzesło lub zieleń.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych czynności, skracając drogę w bieliźnie czy szlafroku. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza, co zwiększa prywatność sypialni i ogranicza ruch w części dziennej całego dwupokojowego mieszkania, sprzyjając spokojowi domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny, zachodni salon z wyjściem na balkon oraz wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują czytelnej strefy dziennej do życia i osobnego, komfortowego miejsca odpoczynku.
