3 pokoje, nowy lokal numer A1.5.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 64,49 m² – dwa balkony, garderoba i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią, korytarza wejściowego oraz dwóch balkonów.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 7,02 m² z wejściami z obu sypialni oraz drugi balkon 5,05 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem. Taki duet pozwala rozdzielić aktywności domowników, wietrzyć mieszkanie na wschód i zachód, a na 5. piętrze korzystać z lepszych widoków i prywatności. To także wygodne miejsce na śniadanie, popołudniową kawę lub mini ogródek ziołowy.
-
Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do wspólnego balkonu 7,02 m² (wejścia z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka), co ułatwia poranne wietrzenie, szybkie suszenie drobnych tekstyliów i tworzy bezpieczny kącik zabaw lub czytania na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku, sprzyjające budzeniu się i codziennym rytuałom bez nadmiernego nagrzewania pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: wygodna sofa z ławą, pełnowymiarowa kuchnia (płyta i zmywarka 60, lodówka 60, zlew z ociekaczem w długim blacie), oraz stół czteroosobowy. Taki układ zwiększa kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dzieckiem i oszczędza metraż w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe życie domowe, a wyjście na balkon 5,05 m² poszerza strefę dzienną o zewnętrzny kącik.
-
Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,00 m, które usprawnia codzienną komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka. Dzięki temu goście widzą od razu jasną część dzienną, a domownicy mają krótszą drogę z wejścia do stołu, kuchni i strefy wypoczynku, bez zbędnych drzwi i zawężeń.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m² mieści wygodne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz imponującą szafę długości ponad czterech metrów, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia. Wschodnia orientacja daje naturalne, delikatne światło o poranku, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka poprawiają komfort nocnych rutyn. Dodatkowy atut stanowi własne wyjście na wspólny balkon.
-
Sypialnia dla dziecka 11,21 m², usytuowana obok sypialni małżeńskiej i przy garderobie na odzież wierzchnią, oferuje świetne warunki do nauki i zabawy: łóżko 90 cm, ergonomiczne biurko 140 cm i szafę na codzienną odzież. Taki metraż łatwo przearanżować na pokój nastolatka, domowe biuro albo pokój gościnny, bez kolizji z rytmem życia w części dziennej. Wejście na balkon 7,02 m² dodaje lekkości i daje miejsce na przerwę w nauce.
-
Łazienka 4,40 m² z wygodną wanną 160×70 cm, pralką 60, wiszącą toaletą i umywalką 45×55 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej. Bliskość tej strefy mokrej skraca drogę gościom w ciągu dnia i ułatwia wieczorne kąpiele, bez nocnych wędrówek przez całe mieszkanie. To realny zysk na codziennym komforcie, zwłaszcza przy rodzinnych porankach i szybkim ogarnianiu domowych obowiązków.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,17 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego świetnie przyjmuje kurtki, buty, walizki oraz akcesoria sezonowe, utrzymując porządek w strefie wejścia. Położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia szybką organizację wyjść do szkoły, a metraż pozwala wstawić dodatkowe półki, stojak na suszenie lub wózek. To poprawia czystość w całym mieszkaniu i skraca czas codziennej logistyki.
-
Korytarz wejściowy 8,14 m² to wygodny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, gdzie pod ręką jest garderoba, co porządkuje rytuał wchodzenia i wychodzenia. Taki układ ułatwia orientację gości i pozwala wyciszyć część nocną względem strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny salon, dwa balkony i bliskość łazienki względem najczęściej używanych pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości łatwego urządzenia gabinetu w sypialni dla dziecka i wygodnej garderobie przy wejściu.
