3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.2.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 66,80 m², piętro 2 – 2 łazienki, duży salon, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki (z wanną oraz z prysznicem), korytarz wejściowy i balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie łazienki zwiększają komfort codzienny i skracają poranne kolejki; większa łazienka z wanną przypisana funkcjonalnie do sypialni małżeńskiej, a mniejsza z prysznicem obsługuje sypialnię dla dziecka i strefę dzienną. Dzięki temu każda sypialnia ma „swoje” zaplecze sanitarne blisko drzwi, co ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i dba o prywatność domowników i gości.
-
Bliskość łazienki 5,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornych kąpieli, spokojne poranki i dyskrecja. Rodzice korzystają z wanny i pralki bez zajmowania drugiej łazienki, więc reszta domowników i gości ma do dyspozycji niezależny węzeł sanitarny. Taki podział zmniejsza hałas w części dziennej i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Łazienka 4,47 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie obsługuje spotkania towarzyskie i codzienność w strefie dziennej. Goście skorzystają z prysznica i toalety bez wchodzenia w rejon sypialni, co poprawia intymność i pozwala domownikom odpoczywać. Dodatkowo jej bliskość przy wejściu sprzyja szybkiemu odświeżeniu po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Gospodarz przygotowuje posiłki, pozostając w kontakcie z rodziną przy sofie i z gośćmi przy stole, co integruje życie domowe bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Taki układ ułatwia nadzór nad dzieckiem odrabiającym lekcje przy stole i sprzyja wspólnym aktywnościom.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,37 m² daje swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób z wygodnymi odstępami komunikacyjnymi. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło podczas pracy, posiłków i relaksu. Metraż pozwala też wydzielić kącik do pracy lub zabawy, nie rezygnując z komfortu codziennych czynności.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,33 m² mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, a przy tym zostawia miejsce na wygodne manewrowanie. To ważne przy kąpieli dziecka, asyście drugiej osoby lub pielęgnacji. Szersze odległości między urządzeniami poprawiają bezpieczeństwo i ułatwiają utrzymanie ładu podczas intensywnego dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² to przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni, doskonałe na poranną kawę czy kolację przy zachodzącym słońcu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch odbywa się poza sypialniami, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy. To także naturalne doświetlenie i przewietrzanie części dziennej.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym zwiększa ergonomię gotowania: po zainstalowaniu płyty czteropalnikowej, zlewu i zmywarki wciąż pozostaje miejsce do krojenia i serwowania. W jednej linii zmieści się sprzęt AGD, a ciąg roboczy usprawnia pracę dwóch osób jednocześnie. To atut rzadko spotykany w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i buduje poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, jednocześnie oddzielając pokoje od strefy dziennej. Dzięki temu w salonie można swobodnie przyjmować gości, gdy dziecko już śpi. Zachodnie okna w obu sypialniach zapewniają zbliżone warunki świetlne i łatwiejszą organizację rytmu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Z korytarza wejściowego 8,69 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, obu łazienek oraz salonu; tu też wygodnie ulokowano szafę na okrycia. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a tuż obok znajduje się duża łazienka, co praktycznie rozwiązuje sprawę szybkiego odświeżenia po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę dwóch łazienek, duży salon z jadalnią oraz zachodni, słoneczny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gości, bo układ gwarantuje wygodę codzienności i prywatność sypialni.
