3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A5.4.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 64,49 m² – dwa balkony, jasny salon, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: większy 7,02 m² oraz niewielki 4,34 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: większy balkon 7,02 m² z wejściami z obu sypialni oraz mniejszy balkon 4,34 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To pozwala rozdzielić wypoczynek na strefę poranną (wschód przy salonie – idealny na kawę) i popołudniową (zachód przy sypialniach – świetny na relaks po pracy), a także ułatwia wietrzenie i naturalny przewiew przez mieszkanie.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu (w tym do większego balkonu 7,02 m²) wspiera codzienne rytuały – szybkie wyjście po zachodnie słońce, wspólne czytanie lub nocne chłodzenie sypialni. Rodzic może wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną, a dziecko zyskuje swój cichy kącik na zewnątrz, dogodny do nauki lub odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,77 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni. Kanapa trzyosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą komfortowy rytm dnia bez konieczności przemieszczania się między rozdzielonymi pokojami, a okna na wschód doświetlają poranki.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,17 m²) z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego minimalizuje chaos po przekroczeniu progu. Dwie szafy (w tym głęboka i płytsza) pomieszczą okrycia, obuwie i sezonowe akcesoria, a bliskość drzwi wejściowych pozwala wygodnie odłożyć torby czy walizki, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,80 m²) bez trudu mieści łoże 160×200 cm z szafkami, imponującą szafę o szerokości ponad czterech metrów oraz pozostawia wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło; sąsiedztwo łazienki i bliskość sypialni dla dziecka ułatwiają wieczorne i poranne czynności, a równocześnie utrzymują intymny charakter strefy nocnej.
-
Trzy praktyczne wyjścia na balkony wzmacniają funkcjonalność pomieszczeń: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon 4,34 m² powiększa latem jadalnię; wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,02 m² tworzy prywatny kącik relaksu; wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon pozwala na szybkie przewietrzenie i chwilę odpoczynku po nauce.
-
Łazienka (4,40 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne dystanse – goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a nocne wizyty są ciche i dyskretne. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw, co podnosi wygodę wszystkich domowników na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszymi domownikami i wzajemnej kontroli w nocy, a jednocześnie obie sypialnie zachowują własne drzwi i dostęp do wspólnego balkonu. Taki układ ułatwia poranne przygotowania, skraca komunikację i oddziela strefę nocną od dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, szeroki trakt – łatwiej wnieść wózek czy większe pakunki, utrzymać kontakt wzrokowy z dzieckiem bawiącym się w salonie i zapewnić lepszy obieg powietrza. Dzięki temu oba pomieszczenia działają spójnie i są bardziej funkcjonalne.
-
Korytarz wejściowy (8,14 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania od razu w korytarz, z garderobą tuż obok, ułatwia organizację powrotów, rozdziela strefę gościnną i nocną oraz poprawia wygodę codziennego funkcjonowania domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny poranny salon, wygodną strefę nocną i dwa balkony po przeciwnych stronach świata. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oferując ciche, zachodnie sypialnie i funkcjonalną garderobę przy wejściu.
