3‑pokojowe mieszkanie, numer A5.1.1, nowe – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 1, 64,49 m². Dwie strefy relaksu, słoneczny salon, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon i niewielki balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: większy balkon 7,02 m² oraz niewielki balkon 4,34 m². To komfort porannej kawy w części dziennej z ekspozycją wschodnią i popołudniowego odpoczynku w sypialniach z ekspozycją zachodnią. Miejsce na rośliny, leżak, suszenie tekstyliów oraz spokojne rozmowy bez zajmowania części dziennej wzmacnia codzienną wygodę tego mieszkania.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na wspólny balkon 7,02 m². To bezcenne przy wieczornym wietrzeniu, nocnym uspokajaniu malucha, czy chwili oddechu podczas pracy zdalnej, bez przechodzenia przez strefę dzienną i bez zakłócania aktywności pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na wschód). Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja rozmowie, a zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie gotować i serwować. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń zyskujesz naturalną integrację życia rodzinnego, lepszy nadzór nad dziećmi i możliwość równoczesnych aktywności bez ścian, które rozpraszają i ograniczają funkcjonalność.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na niewielki balkon 4,34 m² podnosi komfort gotowania i biesiadowania: łatwo przewietrzysz kuchnię, przeniesiesz śniadanie na zewnątrz i zadbasz o kontakt z zielenią. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej daje gospodarzom pełną kontrolę nad rytmem spotkań, a gościom miłą odmianę w słoneczne poranki.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,17 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego 8,14 m² porządkuje codzienne wyjścia i powroty. Dwie szafy (jedna głęboka, druga płytsza) mieszczą płaszcze, obuwie i dodatki, a metraż pozwala schować walizki, deskę do prasowania czy odkurzacz pionowy. Takie usytuowanie przy drzwiach wejściowych usprawnia logistykę całego mieszkania i utrzymuje ład w salonie oraz w sypialniach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m² zapewnia swobodę aranżacji: łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i bardzo długą szafą daje wygodę, a metraż pozwala wstawić toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a bliskość łazienki i drzwi na balkon 7,02 m² ułatwia wieczorne rutyny bez zajmowania części dziennej.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i gości. Wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji. Krótka droga z części dziennej ogranicza ruch po mieszkaniu, a bliskość sypialni ułatwia nocne korzystanie bez budzenia dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie razem tworzą spójną strefę nocną oddzieloną od dziennej korytarzem. Pokój dziecka o metrażu 11,21 m², z łóżkiem, dużym biurkiem i szafą, z powodzeniem sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, co poszerza możliwości użytkowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 8,14 m² zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, poprawia doświetlenie strefy wejścia, przyspiesza wnoszenie zakupów i tworzy przyjazne powitanie gości bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę codziennych rytuałów, jasny salon i możliwość korzystania z dwóch balkonów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu lub pokoju gościnnego oraz szybkiego dostępu do łazienki i garderoby przy wejściu.
