3-pokojowe nowe mieszkanie numer A4.3.4, Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 66,80 m² – duży salon z aneksem, 2 łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki – komfort dla domowników i gości. Dla rodziny oznacza to sprawny poranek bez kolejek: jedna łazienka z wanną do relaksu i kąpieli dzieci, druga z prysznicem do szybkiego odświeżenia. Goście korzystają z mniejszej łazienki przy strefie dziennej, dzięki czemu część nocna zostaje nienaruszona. Takie rozwiązanie zwiększa wygodę życia na co dzień i w czasie odwiedzin.
-
Każda sypialnia z własną łazienką „pod ręką”. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką z wanną, a sypialnia dla dziecka ma najbliżej do łazienki z prysznicem przy dziennej części poprzez korytarz wejściowy. Taki układ sprzyja prywatności porannych i wieczornych rytuałów, ułatwia podział obowiązków i zmniejsza wzajemne budzenie się w nocy. To szczególnie ważne w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie liczy się płynny rytm dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,37 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, spójnej strefie. Sofa trzyosobowa, stół rodzinny i komplet zabudowy kuchennej tworzą miejsce do bycia razem – rozmawiasz, gotujesz i czuwasz nad dzieckiem przy biurku w sąsiednim pokoju bez biegania między wydzielonymi pomieszczeniami. Ograniczenie ścian działowych to mniej „kręcenia się” po mieszkaniu i więcej energii na życie rodzinne.
-
Duża skala dziennej strefy. Przy 27,37 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie mieści się długa sofa, stół 4-osobowy i obszerna zabudowa z długim blatem, a nadal zostaje zapas miejsca na kącik zabaw lub dodatkowy fotel. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło od rana, co poprawia nastrój i obniża potrzebę sztucznego oświetlenia podczas śniadań czy pracy z domu. Swoboda ustawienia mebli pozwala łatwo zmieniać aranżacje.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,33 m² przy sypialni głównej. Wanna 160 cm, pralka i pełnowymiarowa umywalka tworzą komfortowy pokój kąpielowy, w którym da się wygodnie wykąpać dziecko, posadzić malucha na brzegu wanny czy rozstawić suszarkę bez wrażenia ścisku. Zmieści się tu także smukły regał na kosmetyki oraz kosz na bieliznę, a strefy mokre i suche są łatwe do utrzymania w ładzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² – idealny do porannej kawy we wschodnim słońcu. Jedno, szerokie wejście z dziennej strefy ułatwia wynoszenie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz tworzy sezonowy „letni salon”. Mieści się stolik i dwa krzesła, więc zyskujesz spokojny kącik pracy lub lektury bez wychodzenia z domu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym. Taka powierzchnia robocza pozwala komfortowo gotować w dwie osoby, jednocześnie mieć miejsce na ekspres, robot kuchenny i rozłożone zakupy. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem usprawnia zmywanie, a czteropalnikowa płyta i pełnowymiarowa zmywarka zamieniają codzienne obowiązki w sprawny, dobrze zorganizowany proces. Bliskość jadalni skraca drogę podawania.
-
Łazienka 5,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i spokój dla reszty domowników. Rodzice wstają do dziecka, biorą szybki prysznic lub kąpiel bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 8,69 m², więc po powrocie z treningu czy spaceru można od razu skorzystać z większej łazienki, zanim wejdzie się do pokojów, zachowując czystość i porządek w całym mieszkaniu.
-
Komfort strefy dziennej: łazienka 4,47 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym. Goście mają wygodę bez wchodzenia do sypialni, a szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia cyrkulację powietrza, widoczność i komunikację. Łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a codzienny ruch między gotowaniem, stołem i wyjściem z domu jest naturalny i szybki.
-
Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka obok siebie – bliskość sprzyja opiece nocą i szybkiemu reagowaniu, a jednocześnie oba pokoje są oddalone od dziennej części, co zwiększa spokój podczas drzemek. Wschodnie okna w obu sypialniach dają łagodne poranne światło. Pokój dziecka, mimo kompaktowej wielkości, pomieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce, wygodną kuchnię i sprawny rytm dnia. Spodoba się też osobom pracującym z domu, gościnnym i lubiącym spędzać czas w dziennej strefie otwierającej się na balkon.
