3-pokojowe nowe mieszkanie numer A3.1.4, Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 63,50 m² – dwa balkony, słoneczny salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: balkon 7,02 m² i balkon 5,35 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 7,02 m² z wejściami z obu sypialni oraz mniejszy balkon 5,35 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To przewaga dla tego trzypokojowego mieszkania, bo domownicy mogą jednocześnie korzystać z dwóch różnych miejsc na kawę, lekturę czy pracę, a orientacja południowa salonu sprzyja słońcu przez większą część dnia.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka wychodzi się na duży balkon 7,02 m². To ważne dla wygody porannego wietrzenia pokoju, wieczornego wyciszenia oraz bezpiecznej kontroli dziecka bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sypialni zapewnia przyjemny chłód latem i sprzyja wypoczynkowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednej, doświetlonej słońcem przestrzeni (południowe okna). W praktyce to lepsza integracja życia rodzinnego niż w przypadku rozdzielenia tych funkcji na kilka mniejszych pokoi: łatwiej rozmawiać, doglądać dzieci przy odrabianiu lekcji przy stole oraz podawać dania wprost z kuchni na stół bez krążenia po mieszkaniu.
-
Długi, 265‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem daje ogromny, ciągły odcinek roboczy – wygodny dla dwóch osób gotujących równocześnie. Zmieści się komplet garnków, sprzęt małego AGD i akcesoria, a pełny zestaw urządzeń (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew z ociekaczem) pozwala przygotowywać zarówno szybkie śniadania, jak i większe obiady dla gości.
-
Duże WC 2,90 m² – drugie, wygodne pomieszczenie sanitarne, idealne na godziny szczytu. Spora powierzchnia łatwo mieści wiszącą toaletę i umywalkę z wygodnym dostępem, co poprawia komfort użytkowania dla domowników i gości. Bliskość sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, a usytuowanie tuż przy wejściu do mieszkania odciąża łazienkę w części porannej i wieczornej.
-
Sypialnia małżeńska 13,23 m² – komfortowy metraż na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę wzdłuż ściany, bez ciasnoty przy przejściach. Północna ekspozycja sprzyja lepszemu snu w upalne dni, a położenie przy dużym WC oraz blisko sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybki dostęp do sanitariatów bez zakłócania części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – korzystne sąsiedztwo dla rodzin. Rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, co poprawia poczucie bezpieczeństwa, a w dzień łatwiej organizować ciche zabawy i naukę obok pokoju rodziców. Jednocześnie taka koncentracja strefy nocnej ogranicza ruch w salonie z aneksem, podnosząc wygodę pozostałych domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka 9,30 m² – wielofunkcyjny pokój z miejscem na łóżko, biurko oraz szafę, który równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Sąsiedztwo łazienki i bliskość sypialni małżeńskiej dają swobodę porannych i wieczornych rytuałów, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy nauce czy pracy przy biurku.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka – to wygoda na co dzień i w trakcie przyjęć. Wanna, pralka, umywalka oraz wisząca toaleta mieszczą się bez ścisku, dzięki czemu kąpiel dziecka, szybkie pranie czy wieczorny relaks w wannie nie kolidują z życiem w części dziennej. Goście mają blisko z salonu, a domownicy z pokoju dziecka – to realny wzrost komfortu.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,90 m² usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południowych okien. Wchodząc do mieszkania, trafiamy od razu do szerokiego korytarza z miejscem na pojemną szafę; stąd prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń, a bliskość dużego WC ułatwia funkcjonowanie całej rodziny i gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, dzienny rytm życia i prywatną, cichą strefę nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet oraz dużego blatu kuchennego do sprawnej, codziennej pracy.
