3‑pokojowe mieszkanie numer A5.5.1 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 64,49 m²; dwa balkony i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – duży balkon 7,02 m² z wejściem z obu sypialni (zachód) i mniejszy balkon 4,34 m² przy salonie (wschód) – to poranne słońce do kawy i wieczorne światło do odpoczynku, naturalne wietrzenie oraz możliwość łatwego urządzenia zielonego kącika lub mini-jadalni na świeżym powietrzu dla całej rodziny.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na ten sam duży balkon 7,02 m² to komfort i niezależność: sypialnia małżeńska zyska prywatny azyl na wieczorny relaks, a sypialnia dla dziecka – bezpieczną przestrzeń do krótkich przerw w nauce; wspólny taras ułatwia też szybkie wietrzenie pomieszczeń i kontakt rodzic–dziecko bez wychodzenia na korytarz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² łączy wypoczynek (sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą, zmywarką, lodówką oraz długim blatem) i posiłki przy stole dla czterech osób; w porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz jedną, wygodną strefę życia, lepszą komunikację domowników, więcej wschodniego światła i łatwiejsze organizowanie spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na mniejszy balkon 4,34 m² to doskonałe przedłużenie jadalni w ciepłe dni, miejsce na szybkie śniadanie w porannym słońcu (okna na wschód) oraz dodatkowy kącik do pracy z laptopem lub lektury, oddzielony od sypialni, co poprawia komfort całej strefy dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,17 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 8,14 m² usprawnia codzienne wychodzenie z domu: od razu po przekroczeniu drzwi można wygodnie odwiesić płaszcze i odłożyć buty, a dzięki bliskości sypialni dziecka łatwo schować wózek, codzienne akcesoria czy sezonowe ubrania; w razie potrzeby pomieszczenie posłuży też jako schowek gospodarczy lub mini‑spiżarnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,80 m² mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i bardzo pojemną szafę w zabudowie, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko; zachodnia ekspozycja daje przytulne światło po pracy, bliskość łazienki skraca nocne przebudki, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia opiekę bez długich przejść.
-
Łazienka 4,40 m² usytuowana tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę gościom i domownikom: wanna sprzyja relaksowi, a pralka, umywalka i toaleta wisząca pozwalają sprawnie załatwić poranne rutyny; bliskość strefy dziennej ogranicza biegnięcie przez całe mieszkanie, co podnosi komfort codziennego użytkowania wszystkich pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest atutem dla rodzin – szybka reakcja na nocne pobudki, łatwiejsze usypianie i poczucie bezpieczeństwa; jednocześnie pokój dziecka, dzięki sensownej wielkości, może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, pozostając blisko strefy nocnej i garderoby na ubrania.
-
Korytarz wejściowy 8,14 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią; taka dostępność porządkuje ruch domowników, zapewnia intymność sypialni podczas wizyt gości i pozwala sprawnie organizować codzienne czynności bez zbędnych okrążeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę komunikacji; łatwiej wnosi się większe przedmioty, dzieci są na oku, a granica między strefą wejściową a dzienną pozostaje wygodna, nie przytłaczając przy tym mebli ani ciągów pieszych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej jasną strefę dzienną, dwa balkony oraz bliskie sąsiedztwo sypialni i łazienki. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet i chcą korzystać z komfortu nowego budynku na spokojnej ulicy w Swarzędzu.
