3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.1.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 66,80 m² – 2 łazienki, duży salon 27,37 m², balkon 6,00 m².
Ono oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną 5,33 m², drugą łazienkę z prysznicem 4,47 m², korytarz wejściowy 8,69 m² oraz balkon 6,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki to realny komfort codzienny dla domowników i gości: jedna z wanną do relaksu i kąpieli dzieci, druga z prysznicem do szybkiej porannej toalety. W trzypokojowym mieszkaniu o tym metrażu taki duet ogranicza poranne kolejki, pozwala równolegle korzystać z sanitariatów i utrzymać porządek, bo każda strefa sanitarna przejmuje inną funkcję bez wzajemnego blokowania.
-
Praktyczny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki: przy sypialni małżeńskiej znajduje się większa łazienka 5,33 m² z wanną, a blisko sypialni dla dziecka – łazienka 4,47 m² z prysznicem, zlokalizowana przy części dziennej. Krótkie dojścia nocą zwiększają wygodę i dyskrecję, a jednocześnie goście korzystają z łazienki przy strefie dziennej, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,37 m² spaja wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, świetlistym miejscu z oknami na zachód. To przewaga nad trzema osobnymi pokojami: domownicy są razem, łatwiej doglądać dzieci przy stole lub na sofie, jedna strefa światła dziennego wystarcza wieczorami, a umeblowanie (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD, rodzinny stół dla czterech osób) nie konkuruje o miejsce w innych pokojach.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,33 m² mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę, umywalkę oraz toaletę, pozostawiając swobodę ruchu podczas kąpieli dziecka lub wieczornego relaksu. Można dołożyć półki i kosze na tekstylia bez uczucia ścisku, a ergonomiczny układ urządzeń ułatwia sprzątanie i codzienne rytuały pielęgnacyjne całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe słońce idealne do kawy lub kolacji na powietrzu, a możliwość szybkiego przewietrzenia podczas gotowania poprawia komfort użytkowania kuchni i jadalni.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, podział na strefy: krojenia, zmywania i gotowania, oraz miejsce na małe AGD. W parze z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem powstaje funkcjonalna kuchnia do gotowania w dwie osoby bez zatorów, co w trzypokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,33 m² obok sypialni małżeńskiej to wygoda poranków i wieczorów bez przechodzenia przez część dzienną; krótszy dystans oznacza ciszę i prywatność. Dodatkowo jej lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, co odciąża drugą łazienkę i uspokaja rytm funkcjonowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskość łazienki 4,47 m² do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codziennego życia i przyjmowania gości: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, skorzystać podczas spotkań, nie wchodząc w strefę sypialni. Dzięki temu ruch sanitarny skupia się przy części dziennej, a sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka pozostają ciche, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i nauce.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt, a jednocześnie pozwala nastolatkowi zachować niezależność dzięki oddzielnym drzwiom i osobnej łazience w zasięgu kilku kroków. Pokój dziecka 9,41 m² z zachodnimi oknami łatwo przeorganizować w gabinet do pracy, pokój gościnny albo miejsce hobby, bo mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę bez rezygnacji z komfortu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,69 m² zapewnia płynną komunikację, doświetla wejście światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc ruch rozkłada się równomiernie, a wchodząc z zewnątrz trafiasz od razu do serca domu lub do łazienki obok, według bieżącej potrzeby.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon z jadalnią i zachodnie światło. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz łatwego dostępu do wszystkich stref mieszkania na pierwszym piętrze.
