3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.3.1, Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 63,50 m² – dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla mieszkań na 3. piętrze to ogromny komfort: większy balkon 7,02 m² z wejściem z dwóch pokoi (sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka) oraz drugi balkon 5,07 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To więcej miejsca na relaks, zieleń, rowerki dziecięce czy kawę o poranku i kolację przy zachodzie słońca.
-
Dostęp do rekreacji z obu sypialni. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na większy balkon 7,02 m², co pozwala dorosłym i dzieciom korzystać z zewnętrznej części mieszkania niezależnie, w dogodnych porach, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także szybsze wietrzenie i cichy kącik do czytania na północnej ekspozycji.
-
Wspólne wnętrze dzienne 24,77 m² łączące wypoczynek, gotowanie i jadalnię. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt domowników: osoba gotująca przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i długim blacie 265 cm pozostaje w centrum rozmowy z gośćmi siedzącymi przy stole dla czterech osób lub na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami daje lepszą organizację przyjęć, łatwiejszą opiekę nad dzieckiem i pełne wykorzystanie południowego światła.
-
Dodatkowe i wygodne WC 2,90 m² obok sypialni małżeńskiej. Osobna toaleta z umywalką ułatwia poranki i wieczory, gdy łazienka jest zajęta, a spora powierzchnia pozwala poruszać się swobodnie także z dzieckiem. Bliskość przy sypialni dorosłych podnosi komfort nocą, a jednoczesna dostępność dla gości odciąża strefę kąpielową w łazience.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,23 m² z miejscem na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a wyjście na większy balkon zapewnia poranny oddech świeżego powietrza. Blisko stąd do WC, a tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka, co ułatwia szybkie reagowanie w nocy bez pokonywania długich dystansów.
-
Funkcyjna sypialnia dla dziecka 9,30 m² z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą, idealna także jako pokój gościnny lub domowe biuro. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę na wieczorną kąpiel. Północne okna dają stabilne, nieprzegrzewające się światło do nauki.
-
Poręczna łazienka 4,40 m² tuż obok strefy dziennej i pokoju dziecka. Wanna, umywalka, wisząca toaleta i miejsce na pralkę umożliwiają wygodne kąpiele i pranie, a bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i codzienne rytuały. Dla domowników z sypialni dla dziecka to szybki dostęp po przebudzeniu, bez przecinania całego mieszkania.
-
Przemyślana komunikacja od wejścia. Do mieszkania wchodzimy w obszerniejszy korytarz wejściowy 8,90 m² (obok WC), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników. Otwarte przejście 1,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że strefa dzienna jest bardziej gościnna już od progu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem, ceniącej dwa balkony, jasny salon od południa i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się również u pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubi spędzać czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
