3 pokoje, nowe mieszkanie numer A3.5.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, 63,50 m², piąte piętro, dwa balkony i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwa balkony zapewniają codzienny relaks i przewietrzanie mieszkania: większy ma 7,02 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, mniejszy 5,07 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Południowe wyjście z salonu daje słońce do kawy, a północny balkon przy sypialniach tworzy chłodniejsze miejsce na lekturę i sen latem.
-
Dostęp do balkonu z obu sypialni. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na większy balkon 7,02 m², co zwiększa komfort porannej rutyny, wietrzenia i chwil wyciszenia. Rodzice mogą wieczorem usiąść tuż obok pokoju dziecka, a nastolatek lub maluch zyska bezpośredni kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną, co poprawia prywatność i organizację dnia.
-
Słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² – wszystkie funkcje razem. Wspólna przestrzeń wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowania z kompletną zabudową (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz jadalni ze stołem dla czterech osób sprzyja integracji domowników, łatwemu nadzorowi dzieci i lepszej komunikacji. Południowe okna doświetlają stół i blat, a brak barier między strefami pozwala wygodniej organizować przyjęcia niż w przypadku rozdzielonych pomieszczeń.
-
Długi, wygodny blat kuchenny 265 cm w części dziennej. Taka długość zapewnia swobodę przygotowywania potraw, komfortowe ustawienie małych urządzeń i jednoczesną pracę dwóch osób. W zestawieniu ze zmywarką i czteropalnikową płytą gotowanie staje się szybsze, a ustawny układ przy południowym świetle ułatwia utrzymanie porządku roboczego blatu podczas rodzinnych posiłków w połączonej jadalni.
-
Dodatkowe WC 2,90 m² tuż przy sypialni małżeńskiej i wejściu. Osobne pomieszczenie sanitarne z toaletą wiszącą i umywalką zwiększa wygodę porannych przygotowań oraz gościnnych wizyt, odciążając łazienkę podczas godzin szczytu. Jego ponadprzeciętna wielkość jak na WC poprawia ergonomię, pozwala swobodnie korzystać także w nocy bez przechodzenia przez część dzienną i utrzymuje łazienkę dostępną dla kąpieli lub prania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,23 m² z północnymi oknami. Pomieszczenie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę o pełnej ścianie, a chłodniejsza ekspozycja sprzyja spokojnemu snu. Bliskość większego balkonu oraz sąsiedztwo WC i pokoju dziecka ułatwiają opiekę nad maluchem, szybkie przygotowanie się do pracy i dyskretne korzystanie z sanitariatów bez budzenia domowników.
-
Łazienka 4,40 m² we właściwym miejscu – obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka. Wanna 160 cm, pralka i kompletna armatura tworzą wygodną strefę wieczornych kąpieli dla dziecka oraz szybki dostęp z części dziennej dla gości. Krótka droga z pokoju dziecka ogranicza nocne wędrówki, a bliskość względem salonu skraca przerwy podczas spotkań rodzinnych, poprawiając komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo pokoi: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia nocne doglądanie, wspólne czytanie przed snem i szybką poranną mobilizację. Jednocześnie każde pomieszczenie ma oddzielne wejście na balkon 7,02 m², co wzmacnia poczucie niezależności. Układ sprzyja też przyszłej adaptacji pokoju dziecka na gabinet lub pracownię, bez zakłócania funkcji części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,90 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Szeroki portal poprawia cyrkulację domową, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów oraz wózka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a sąsiedztwo WC pozwala szybko skorzystać zaraz po powrocie, przy jednoczesnym zachowaniu dyskrecji gości względem strefy prywatnej.
-
Wyjścia na balkony dokładnie tam, gdzie ich potrzebujesz. Z salonu jest wyjście na nasłoneczniony balkon 5,07 m² idealny do porannych posiłków, a z obu sypialni wyjścia na większy balkon 7,02 m², sprzyjający spokojnym wieczorom. Zróżnicowane ekspozycje południe–północ pozwalają tworzyć zrównoważony mikroklimat i łatwą wentylację przez całe 63,50 m², co podnosi jakość życia na piątym piętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni wygodę dwóch balkonów, jasny salon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim dostępem do łazienki i cichej, północnej ekspozycji.
