2‑pokojowe mieszkanie, numer A2.4.2 — nowy — Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 41,39 m² — słoneczny salon z aneksem, balkon 5,24 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) zwiększa wygodę życia na co dzień: gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się w tej samej, jasnej strefie z południowym światłem. Zyskujesz miejsce, bo zamiast trzech osobnych pomieszczeń powstaje jeden, funkcjonalny obszar z pełnym zestawem AGD 60 cm, długim blatem oraz stołem dla czterech osób i trzyosobową sofą — bez ograniczania metrażu sypialni.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na balkon o wielkości 5,24 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) sprawia, że strefa dzienna realnie zyskuje letni taras do jedzenia i odpoczynku. Południowa ekspozycja daje ciepło i światło, łatwą wentylację po gotowaniu oraz komfort porannej kawy czy popołudniowej pracy na świeżym powietrzu bez opuszczania głównej części mieszkania.
-
Łazienka 4,73 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę z blatem. Taki metraż pozwala swobodnie korzystać z wyposażenia, wygodnie wykąpać dziecko, odłożyć kosmetyki i akcesoria oraz utrzymać ład, bez rezygnowania z komfortu poruszania się nawet przy dwóch osobach.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ogranicza budzenie domowników, co wprost poprawia jakość odpoczynku. Jednocześnie goście dostają się do łazienki z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do części prywatnej, więc dzienna część mieszkania pozostaje spokojna, a poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez krzyżowania się ścieżek domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki ruch domowników oraz naturalne doświetlenie przedpokoju światłem z południowych okien. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, przyspiesza wietrzenie całego mieszkania i sprawia, że po wejściu od razu czujesz przyjemną, jasną strefę dzienną, bez wąskich zwężeń.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m² pełni rolę czytelnej komunikacji: z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki — oraz przez drzwi wejściowe do mieszkania. Szafa w zabudowie na odzież i obuwie znajduje się tuż przy drzwiach, a blisko położona łazienka ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, zanim przejdziesz do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11 m² ma wygodny układ pod łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 178 cm szerokości, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek przy pełnym komforcie. Południowe okno sprzyja dziennemu światłu, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje prywatność — nie trzeba przechodzić przez salon, by udać się na odpoczynek albo przygotować się do snu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne wnętrza przez większą część dnia, co poprawia nastrój i ogranicza sztuczne oświetlenie. Zyski cieplne w chłodniejszych miesiącach wspierają komfort termiczny, a rośliny i kącik do pracy lub czytania mają idealne warunki, niezależnie od pory roku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni słoneczne wnętrza, wygodną łazienkę i możliwość spędzania czasu razem w dużej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub jako zakup dla rodziców z małym dzieckiem, którym zależy na funkcjonalnej komunikacji i spokojnej sypialni.
