3-pokojowe nowe mieszkanie, numer A2.2.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 66,70 m² – duży salon z aneksem, balkon 10,38 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,35 m² harmonijnie skupia codzienne życie domowników: relaks na sofie i przy stoliku kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Jedna, świetnie doświetlona strefa (okna na południe i zachód) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i elastycznej aranżacji, niż gdyby te funkcje były rozdzielone do kilku mniejszych pokoi, co w metrażu 66,70 m² znacząco podnosi komfort codziennego życia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 290 cm w aneksie daje obszerną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, bez kolizji z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz zmywarką. To wygoda planowania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i swobodne odkładanie produktów, co przekłada się na szybsze gotowanie i czystszy, bardziej uporządkowany rytm dnia w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,38 m² sprawia, że część dzienna naturalnie „otwiera się” na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie oraz tworzy dodatkowe miejsce na relaks, rośliny lub kącik pracy letniej, co realnie poszerza możliwości użytkowania strefy dziennej.
-
Dodatkowe WC 2,87 m² to ogromny atut w mieszkaniu trzypokojowym: goście korzystają z niego bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a poranne „korki” znacząco się skracają. Sama wielkość tego WC pozwala na wygodne manewry, komfortowe korzystanie z umywalki i toalety, a także lepsze utrzymanie czystości w ciągu dnia, co odciąża sąsiednią łazienkę.
-
Łazienka 4,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskretne i szybkie korzystanie nocą oraz po przebudzeniu, bez budzenia pozostałych domowników. Taka bliskość z wanną 160 cm, umywalką i pralką poprawia rytm poranka w strefie prywatnej i jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,87 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne rozwiązanie podczas spotkań i rodzinnych posiłków. Goście korzystają z toalety szybko i dyskretnie, a główna łazienka pozostaje wolna na kąpiel lub pranie, co porządkuje równoległe domowe aktywności i zmniejsza obciążenie strefy prywatnej.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,34 m² i sypialni małżeńskiej 11,15 m² ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i codzienny kontakt. Pokój dziecka, doświetlony od południa, z miejscem na łóżko, szafę i duże biurko, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; jego położenie obok salonu ułatwia też szybkie przejście do części dziennej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju strefy nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,26 m ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i poprawia dopływ światła do holu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń; bliskość łazienki przy wejściu pozwala od razu umyć ręce po powrocie, co podnosi komfort i higienę domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, które cenią jasną, funkcjonalną strefę dzienną i wygodę dwóch toalet. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnego układu z dużym balkonem i możliwością urządzenia komfortowego gabinetu.
