2 pokoje, nowy lokal numer A3.4.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 4., 41,39 m², salon z aneksem, południowy balkon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; ma 41,39 m² i mieści się na czwartym piętrze przy ul. Tabaki w Swarzędzu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co przy metrażu dwupokojowym oszczędza miejsce i ułatwia codzienność. W jednej, dobrze doświetlonej południem przestrzeni mieści się sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pokoi, domownicy zyskują swobodę komunikacji, lepsze światło dzienne i wygodę wspólnego spędzania czasu.
-
Łazienka (4,73 m²) jest wyraźnie większa niż typowo w tym metrażu, dzięki czemu komfortowo mieści wannę 160 cm, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez uczucia ciasnoty. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaks w wannie po pracy oraz sprawną pielęgnację, a także umożliwia wygodne manewrowanie akcesoriami i utrzymanie ładu. Większy metraż przekłada się na wygodę o każdej porze dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,01 m²) otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i światło, co podnosi walory wypoczynku i posiłków. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu sprzyja serwowaniu kawy czy śniadania na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu oraz tworzy dodatkową, sezonową część dzienną. Południowa ekspozycja daje ciepło i słońce przez większość dnia, czyniąc balkon idealnym miejscem na rośliny i relaks.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocnych i porannych czynności, skracając drogę bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla odpoczynku – domownicy mają dyskretny dostęp do sanitariatów, a goście korzystają z łazienki bez ingerencji w prywatną część. Sama sypialnia małżeńska dzięki 11 m² mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i szafę, a południowe okno zapewnia przyjemne doświetlenie poranków.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg domowników, doświetla korytarz i ułatwia komunikację. Szerokość przejścia sprzyja wygodnemu przenoszeniu zakupów czy wnoszeniu mebli, a jednocześnie pozwala wizualnie powiększyć strefę dzienną. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i nie krzyżuje funkcji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu i praktyczne dla gości. Można szybko umyć ręce czy skorzystać z toalety, nie przechodząc przez część prywatną; jednocześnie łatwy dostęp z korytarza ogranicza przemieszczanie się w obuwiu po reszcie mieszkania, co sprzyja utrzymaniu czystości i codziennej wygodzie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kąpiel w wannie i przyjemny odpoczynek na słonecznym balkonie. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, którzy docenią bliskość łazienki przy sypialni oraz funkcjonalny układ wejścia i przejścia do wszystkich pomieszczeń.
