3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A5.2.4, Swarzędz, ul. Tabaki, 2. piętro, 66,89 m² – ogromny balkon, łazienka z oknem, dodatkowe WC, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wydzielona strefa dzienna tworzy serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,87 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienną komunikację, wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad dziećmi podczas pracy w kuchni. Nie trzeba mnożyć osobnych pomieszczeń i korytarzy, więc metraż pracuje na korzyść strefy dziennej, mieszcząc wygodną sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą oraz zlewem w blacie z ciągiem roboczym ok. 190 cm, a także stół dla czterech osób. Okna na wschód i północ zapewniają poranne światło, przyjemny chłód latem i możliwość wietrzenia z dwóch kierunków.
-
Łazienka z oknem 4,41 m² daje realny komfort: naturalne światło ułatwia poranne rytuały, a szybkie wietrzenie po kąpieli ogranicza wilgoć i zapachy, co wydłuża trwałość wykończeń. Mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę i wiszącą toaletę, więc funkcjonalnie obsługuje rodzinę. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską skraca codzienne trasy domowników i gości, podnosi wygodę wieczornych kąpieli i minimalizuje nocne przejścia przez całe mieszkanie, odciążając przy tym pozostałe pomieszczenia.
-
Bardzo duże WC 3,30 m² przy wejściu oraz obok sypialni dla dziecka działa jak wygodna druga łazienka w godzinach szczytu, odciążając łazienkę główną i redukując kolejki o poranku. Spora powierzchnia zapewnia swobodę manewru i komfort użytkowania umywalki oraz wiszącej miski WC, co docenią zarówno dorośli, jak i najmłodsi. Lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać od razu po przekroczeniu progu, bez wchodzenia do strefy prywatnej, a bliskość pokoju dziecka ułatwia szybkie przerwy w nauce lub zabawie.
-
Imponujący balkon 14,60 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poszerza strefę dzienną o komfortową przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na stół ogrodowy, leżaki i zieleń w donicach. Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, nadzorowanie bawiących się dzieci oraz płynne przenoszenie spotkań towarzyskich. Orientacja wschód–północ sprzyja porannym śniadaniom w słońcu i przyjemnemu cieniowi w upalne popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni działa na korzyść rodziny: sypialnia małżeńska 12,80 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 11,50 m², co ułatwia opiekę nad maluchem i szybką reakcję w nocy. Jednocześnie niezależne wejścia z korytarza wejściowego zachowują prywatność obu pomieszczeń na co dzień. Zachodnie okna w obu pokojach zapewniają ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i nauce, a metraż pokoju dziecka pozwala też wygodnie urządzić gabinet z biurkiem 140×70 cm lub pokój gościnny, gdy zmienią się potrzeby domowników.
-
Czytelny start dnia i swoboda ruchu: korytarz wejściowy 8,01 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,38 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wniesienie wózka czy większych zakupów. W holu mieści się pełnowymiarowa szafa 102×62 cm na okrycia, a z tego miejsca prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem oraz WC. Wejście do mieszkania wprost w hol, z WC obok, porządkuje ruch gości i domowników, podnosząc codzienną wygodę.
-
Komfort nocnej strefy dzięki wymiarom: sypialnia małżeńska 12,80 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz imponującą szafę o długości ok. 4,28 m, a nawet dodatkowy fotel do czytania. Taki metraż pozwala swobodnie podejść z każdej strony łóżka, a w razie potrzeby dołożyć łóżeczko dziecięce bez poczucia ścisku. Zachodnie okno daje przytulne światło wieczorem, sprzyjające wyciszeniu po intensywnym dniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch toalet i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie z wyjściem na balkon i dodatkowym pokoju do pracy.
