3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.2.4 — Swarzędz, ul. Tabaki, drugie piętro, 63,50 m²; dwa balkony, jasny salon, duża sypialnia i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, obszerny korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 7,02 m² przy strefie nocnej oraz balkon 5,07 m² przy strefie dziennej. To wartość dodana dla tego trzypokojowego mieszkania — domownicy mogą wypoczywać równolegle, a goście wyjdą prosto z salonu, podczas gdy poranna kawa w sypialniach nie zakłóca aktywności w części dziennej.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka jest wyjście na większy balkon 7,02 m². To ogromny atut dla codziennego komfortu — łatwe wietrzenie, chwila oddechu przed snem i bezpieczne wyjście „w kapciach” do czytania czy nauki, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,07 m² z południową ekspozycją okien. Słoneczny charakter tej części sprawia, że jadalnia płynnie działa również na zewnątrz, a kuchnię da się szybko przewietrzyć po gotowaniu. Letnie obiady na świeżym powietrzu stają się naturalnym przedłużeniem codziennych posiłków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu. Zamiast izolowania pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników i optymalne światło dzienne, wygodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem, pełnowymiarowy zestaw AGD (płyta 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka), a duży stół czteroosobowy wspiera zarówno posiłki, jak i pracę czy naukę.
-
Długi blat kuchenny 265 cm w aneksie kuchennym z jednokomorowym zlewem z ociekaczem to wygodna strefa przygotowywania posiłków. Mieści jednocześnie krojenie, drobny sprzęt i serwowanie, przyspieszając gotowanie dla rodziny. W duecie z czteropalnikową płytą i zmywarką zapewnia sprawny obieg pracy, ogranicza bałagan na stole i pozwala na wspólne gotowanie z dziećmi.
-
Dodatkowe, duże WC 2,90 m² obok sypialni małżeńskiej zwiększa swobodę porannej i wieczornej rutyny. Gdy w łazience trwa kąpiel lub pranie, druga toaleta eliminuje kolejki i podnosi komfort gości. Sama wielkość WC ułatwia wygodne korzystanie i utrzymanie porządku, a bliskość strefy nocnej odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu.
-
Sypialnia małżeńska 13,23 m² daje realny komfort — zmieści łóżko 160×200 z szafkami nocnymi i długą szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a sąsiedztwo dużego WC skraca drogę do toalety. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojniejszemu snu i odpoczynkowi po pracy.
-
Sypialnia dla dziecka 9,30 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, biurko i szafę, a północne okna ograniczają nagrzewanie latem — idealnie do nauki. Ten pokój łatwo przeobrazić w domowy gabinet, pokój gościnny lub hobby-room. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę rodzinie i poprawia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych.
-
Łazienka 4,40 m² przy salonie i sypialni dla dziecka to wygoda w ciągu dnia i wieczorem. Wanna 160×70, pralka 60×60, toaleta wisząca i umywalka tworzą kompletny zestaw do kąpieli dzieci, szybkiego prysznica czy prania bez noszenia rzeczy przez całe mieszkanie. Bliskość strefy dziennej podnosi komfort gości, a rodzinie ułatwia organizację domowych obowiązków.
-
Korytarz wejściowy 8,90 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i ma otwarte przejście 1,01 m do salonu, dzięki czemu komunikacja jest płynna, a światło dzienne sięga w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a sąsiedztwo WC jest praktyczne w codziennym powrocie do domu oraz dla gości, bez konieczności wchodzenia do strefy prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę codzienności, słońce w części dziennej oraz dwa niezależne miejsca odpoczynku na zewnątrz. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do usług sanitarnych bez kolizji domowych rytuałów.
