3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.3.4, Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 66,80 m² – duży salon, dwie łazienki, balkon zachodni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną, drugą łazienkę z prysznicem, korytarz wejściowy oraz balkon; z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie łazienki to komfort na co dzień i w czasie wizyt. Większa z wanną i miejscem na pralkę ułatwia wieczorne rytuały, mniejsza z prysznicem sprawdza się rano i po treningu. Dwa niezależne WC ograniczają kolejki i poprawiają intymność, co w trzypokojowym mieszkaniu znacząco podnosi wygodę całej rodziny i gości.
-
Dogodny dostęp z każdej sypialni do „swojej” łazienki. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z dużą łazienką, więc nocne i poranne korzystanie jest dyskretne i szybkie. Sypialnia dla dziecka ma blisko do łazienki z prysznicem przy strefie dziennej – kilka kroków przez korytarz wejściowy, bez kluczenia i bez wchodzenia do innych pokoi, co usprawnia poranne wyjścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, spójnej strefie, co daje lepszy kontakt domowników i więcej naturalnego światła zachodniego niż w układzie z kilkoma małymi pokojami. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i serwowanie posiłków, a także poprawia cyrkulację powietrza.
-
Duża skala salonu z aneksem i jadalnią (27,37 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw mebli kuchennych i sprzętów. Zostaje miejsce na kącik pracy lub regał z książkami, a zachodnie światło tworzy przytulny klimat popołudniami i wieczorem, sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,00 m² to przedłużenie strefy dziennej pod chmurką; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu łatwo urządzić tu letnią jadalnię lub kącik kawowy. Zachodnia ekspozycja daje słońce po pracy, lepsze wietrzenie i miejsce na rośliny, a trzecie piętro zapewnia przyjemniejszy widok i więcej prywatności.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym zwiększa wygodę gotowania i serwowania posiłków: zmieszczą się płyta czteropalnikowa, zlewozmywak z ociekaczem, zmywarka oraz niezbędne drobne urządzenia. Taka ciągłość robocza ułatwia wspólne przygotowywanie dań, pieczenie i szybkie śniadania, a bliskość jadalni skraca dystans między gotowaniem a nakrywaniem do stołu.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,33 m² z wygodną wanną, pralką, umywalką i WC pozwala komfortowo kąpać dziecko, zrelaksować się po pracy oraz wstawić zabudowę na kosmetyki i ręczniki. Większy metraż ułatwia też dwóm osobom równoczesne korzystanie i pozostawia zapas na suszenie ubrań, bez zajmowania miejsca w innych pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo dużej łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i rano, bo wszystko jest „pod ręką” i bez budzenia domowników w strefie dziennej. Co ważne dla reszty mieszkania, domownicy z sypialni głównej rzadziej korzystają z drugiej łazienki przy salonie, dzięki czemu ta bliższa strefy gościnnej pozostaje wygodnie dostępna dla dziecka i odwiedzających. Dodatkowym plusem jest to, że po wejściu do korytarza wejściowego łazienka z wanną znajduje się tuż obok.
-
Bliskość mniejszej łazienki (z prysznicem i WC) przy salonie z aneksem i jadalnią to idealne rozwiązanie dla gości i na szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Gospodarze nie muszą kierować się do bardziej prywatnej strefy przy sypialni, co porządkuje ruch w mieszkaniu i zachowuje spokój w części nocnej, zwłaszcza gdy ktoś już odpoczywa.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą i daje poczucie bliskości, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od strefy dziennej. Ten mniejszy pokój świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby; bliskość salonu ułatwia szybkie przejście na rozmowę czy posiłek, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło popołudniami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę dwóch łazienek i duży, jasny obszar dzienny z wyjściem na balkon. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią zachodnią ekspozycję oraz funkcjonalny układ komunikacji.
