2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.0.2, Swarzędz, ul. Tabaki — parter, 41,32 m² — ogródek i taras, południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także przynależny taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i stref rekreacyjnych.
-
Dwie strefy wypoczynkowe pod chmurką: ogród 18,93 m² i taras 5,07 m². To ogromny atut dla dwupokojowego mieszkania na parterze — masz prywatny zielony zakątek do relaksu, pracy i spotkań, a mniejszy taras pełni rolę wygodnej, suchej posadzki pod stół czy leżaki. Wspólnie tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, która naturalnie powiększa dzienną część mieszkania i sprzyja życiu towarzyskiemu oraz odpoczynkowi w słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,32 m² scala wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Dzięki temu zamiast kilku małych, odseparowanych pokoi zyskujesz jedną wygodną strefę dzienną: łatwiej podać potrawy z kuchni do stołu dla czterech osób, rozmawiać z gośćmi siedzącymi na dużej sofie przy stoliku kawowym oraz kontrolować to, co dzieje się w mieszkaniu. Południowe okna doświetlają wszystkie funkcje, co podnosi komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,07 m². Drzwi tarasowe pozwalają szybko wynieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną i w prosty sposób powiększyć jadalnię o zewnętrzny stolik. To atut zwłaszcza przy rodzinnych spotkaniach — kuchnia z pełnowymiarową lodówką, zmywarką i płytą czteropalnikową obsługuje zarówno posiłki w środku, jak i na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,00 m² prosto do ogródka 18,93 m². To kameralne i bardzo praktyczne rozwiązanie: poranna kawa na leżaku, szybkie wietrzenie pościeli, dyskretne wyjście do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. Południowa ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafą świetnie odnajdzie się przy takim układzie.
-
Bliskość łazienki 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans nocą to komfort i większa intymność dla domowników; w ciągu dnia goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej. Pomieszczenie mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, co podnosi wygodę całego mieszkania i porządkuje codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki otwór ułatwia swobodny ruch domowników, komfortowe wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego oraz poprawia obieg powietrza. Korytarz korzysta z naturalnego doświetlenia części dziennej, a strefa wypoczynkowa zyskuje wygodny, czytelny dostęp do drzwi wejściowych.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,34 m², obok łazienki. To praktyczne rozwiązanie: po przekroczeniu progu można szybko skorzystać z łazienki, odwiesić okrycia do szafy i udać się dalej. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co sprzyja wygodnej komunikacji.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Więcej naturalnego światła przez większą część dnia poprawia nastrój, wspiera rośliny i może pomóc ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia. Na parterze dodatkowo docenisz spokojny, zielony widok i łatwy kontakt z tarasem i ogrodem.
-
Parter — maksimum wygody na co dzień. Brak schodów i wind to szybsze wyjścia z domu z wózkiem, psem czy rowerem, a także bezpośredni, oczywisty dostęp do tarasu i ogródka z dwóch stron mieszkania: z salonu i z sypialni. Taki układ jest rzadko spotykany i bardzo komfortowy w użytkowaniu.
-
Kompletny program wyposażenia w strefach głównych. W kuchni mieścisz pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę i zlew z ociekaczem w jednym blacie; w salonie wygodną sofę trzyosobową i stolik kawowy; w jadalni stół dla czterech osób. Taki zestaw wspiera codzienne funkcje bez kompromisów metrażowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu oraz dla seniorów ceniących parter i bezpośredni kontakt z zielenią. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny lub opiekunów zwierząt, którzy chcą mieć prywatny ogród i jasną, słoneczną strefę dzienną.
