2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.4.5, Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 51,38 m² – ogromny salon z aneksem, strefa dzienna 32,06 m² i balkon 6,81 m².
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 32,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą de facto jedno obszerne pomieszczenie, dające długą perspektywę od drzwi wejściowych do okien zachodnich. Taki układ wizualnie powiększa wnętrze, wzmacnia doświetlenie i zapewnia więcej swobody w ustawieniu stołu czy sofy niż przy wydzielonych pomieszczeniach z drzwiami i ścianami. Łatwo tu zaplanować kącik do pracy lub miejsce na wózek dziecięcy, nie tracąc nic z wygody wejścia do mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,64 m²) skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca codzienny ruch między strefami. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, duży stół około 120×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, zmywarka pełnej szerokości, lodówka, jednokomorowy zlew z ociekaczem i długie blaty robocze. Zachodnie okna wprowadzają przyjemne światło po południu i o zachodzie słońca, co docenią domownicy i goście.
-
Korytarz wewnętrzny 3,06 m² porządkuje komunikację: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej prowadzi do sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu goście mają krótki, intuicyjny dostęp do sanitariatów, a strefa prywatna pozostaje spokojna. Taki układ ogranicza hałas w sypialni, ułatwia poranne rutyny i pozwala wygodnie przenosić pranie czy akcesoria łazienkowe bez przecinania części dziennej.
-
Wyjątkowo duży metraż głównego pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 28,64 m², co daje realną swobodę ustawiania mebli i tworzenia dodatkowych funkcji. Oprócz kanapy i stołu zmieści się biurko, fotel do czytania lub kącik zabaw, nadal pozostawiając szerokie przejścia. Nawet przy rozłożeniu stołu dla gości aranżacja nie traci komfortu, a rozmieszczenie oświetlenia i dywanów można łatwo modyfikować wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,81 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp prowadzi prosto z salonu, więc serwowanie porannej kawy, kolacji czy przenoszenie roślin jest wyjątkowo wygodne. Taki układ poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie, a zachodnie popołudniowe słońce pozwala korzystać z balkonu po pracy bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,67 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej znacząco zwiększa wygodę całego mieszkania. Domownicy mają błyskawiczny dostęp w nocy i rano z sypialni, a goście – krótko i dyskretnie z części dziennej. Pełne wyposażenie (wanna 160 cm, pralka, wisząca toaleta, umywalka) ułatwia codzienne rytuały, a wschodnia ekspozycja sypialni dodatkowo sprzyja rześkiemu startowi dnia przed skorzystaniem z łazienki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia efekt reprezentacyjnego wejścia i ułatwia życie na co dzień. Wniesienie zakupów, wózka lub rowerka dziecięcego nie stanowi problemu, a światło dzienne dociera głębiej aż do drzwi wejściowych. Obie strefy korzystają z płynnego ruchu i większych możliwości ustawienia mebli, bez kolizji ciągów komunikacyjnych z kanapą czy stołem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia wygodną, bezpieczną komunikację do sypialni małżeńskiej i łazienki. Tędy łatwo przenieść pościel, ręczniki czy kosz z praniem, a światło z zachodnich okien doświetla korytarz. Dodatkowo ułatwia to modyfikację ustawień w salonie (np. zamianę miejsca stołu i sofy), nie blokując dostępu do części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, wygodę gotowania i chętnie przyjmują gości także na balkonie. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem, oferując funkcjonalną sypialnię z porannym słońcem oraz szybki dostęp do łazienki tuż obok części nocnej i dziennej.
