3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A5.0.3, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 66,84 m² – ogródek 198,92 m², taras 14,59 m², duży salon 26,87 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogromny ogródek 198,92 m² i duży taras 14,59 m² – dają mieszkańcom parteru prywatny azyl do zabawy, pracy i odpoczynku; taras dostępny jest z salonu, a ogród z obu sypialni. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną na długie posiłki, zabawy dzieci, wybieg dla psa oraz uprawę roślin bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni na ogródek 198,92 m² to wyjątkowa wygoda porannej kawy, wieczornego wytchnienia i szybkiego przewietrzenia pokoju. Dla rodziców w sypialni małżeńskiej to kameralna strefa ciszy, dla młodszego domownika w sypialni dla dziecka – bezpieczna przestrzeń zabawy pod okiem dorosłych; zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu, popołudniowemu światłu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras 14,59 m² rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i letni salon. W ciepłe dni łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, a goście i domownicy mają wygodny ciąg komunikacyjny bez zakłócania spokoju pokoi nocnych; okna na wschód i północ sprzyjają komfortowi termicznemu latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,87 m² płynnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca drogę między strefami i poprawia kontakt domowników. Mieści sofę trzyosobową z dużym stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, blatem roboczym oraz stół dla czterech osób – wszystko pod ręką i w zasięgu rozmowy.
-
Skala salonu 26,87 m² zapewnia wygodną cyrkulację, możliwość rozstawienia większego stołu na rodzinne spotkania, dodania kącika audio lub biurka, a także swobodną aranżację zestawu wypoczynkowego bez kompromisów. Taka wielkość strefy dziennej pozwala korzystać z tarasu jak z naturalnego przedłużenia pokoju, bez wrażenia tłoku nawet przy liczniejszych wizytach.
-
Sypialnia małżeńska 12,80 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę wzdłuż ściany, pozostawiając miejsce na toaletkę lub łóżeczko dziecięce. Zachodnie okno daje miękkie światło po pracy, a wyjście na ogródek dodaje intymności i poczucia prywatnego mini‑patio sprzyjającego regeneracji.
-
Łazienka z oknem 4,41 m² z wanną, umywalką, pralką i misą wiszącą zyskuje naturalne doświetlenie oraz skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć i poprawia higienę codziennych rytuałów. Jej sąsiedztwo z salonem i sypialnią małżeńską ułatwia korzystanie zarówno gościom w strefie dziennej, jak i domownikom w nocy, bez zbędnych przebiegów przez mieszkanie.
-
Drugie, bardzo wygodne WC 3,25 m² – tuż obok sypialni dla dziecka i w pobliżu wejścia – eliminuje poranne kolejki, daje prywatność gościom i odciąża łazienkę. Dzięki ponadprzeciętnej wielkości mieści nie tylko toaletę i umywalkę, ale także akcesoria higieniczne, pozostając komfortowe w użytkowaniu również przy wieczornych rytuałach dziecka.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad najmłodszymi i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie oddalenie od salonu podnosi komfort akustyczny strefy nocnej. Taki układ sprzyja budowaniu rodzinnej rutyny, a gdy dziecko podrośnie, pokój można łatwo wykorzystać jako gabinet, pracownię lub pokój gościnny bez zmiany funkcji reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,01 m² wzmacnia wygodę codziennego ruchu, wpuszcza światło do holu i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego dostajemy się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość WC przy drzwiach wejściowych jest praktyczna dla gości i po powrocie z ogrodu czy spaceru.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce korzystać z prywatnego ogrodu, dużego tarasu i obszernego salonu z kuchnią, zachowując wygodę dwóch sanitariatów. Świetnie sprawdzi się także u seniorów, właścicieli zwierząt i osób pracujących z domu – dzięki parterowi, szybkim wyjściom na zieleń i funkcjonalnej strefie dziennej.
