3-pokojowe nowe mieszkanie numer A5.0.1, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 59,09 m² – dwa ogródki, taras i duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: duży ogród 41,20 m², niewielki ogród 14,33 m² oraz taras 4,37 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży ogród 41,20 m², niewielki ogród 14,33 m² oraz taras 4,37 m², które razem tworzą przyjemny ciąg wypoczynkowy. Wejścia: do dużego ogrodu z obu sypialni, na taras bezpośrednio z salonu, a do mniejszego ogrodu wygodnie z tarasu. To umożliwia poranną kawę przy wschodzie słońca od strony salonu i popołudniowy relaks w zachodnim ogrodzie, bez kolizji z rytmem dnia domowników.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do strefy na zewnątrz, w tym do dużego ogrodu 41,20 m², podnosi komfort codzienności. Mieszkaniec sypialni małżeńskiej może wyjść na trawnik na rozciąganie lub odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną; dziecko z sypialni dziecięcej ma łatwe wyjście do zabawy na świeżym powietrzu, a rodzice zachowują nadzór i spokój. Niezależność wyjść skraca ścieżki domowe i sprzyja wietrzeniu pokoi z ekspozycją zachodnią.
-
Wyjścia z obu sypialni na duży ogród 41,20 m² wzmacniają funkcjonalność strefy nocnej. Z sypialni małżeńskiej wyjście daje dyskretne miejsce na wieczorną herbatę i naturalne światło zachodu, a z sypialni dziecięcej – szybkie przeniesienie aktywności na trawę z dala od kuchni. Taki układ ułatwia także wejście do domu z wózkiem czy rowerkiem wprost do właściwego pokoju, bez przecinania salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,37 m² realnie powiększa codzienną strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Wschodnia ekspozycja okien salonu zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu; można swobodnie serwować posiłki na zewnątrz, łatwo doglądać bawiących się dzieci w przyległym niewielkim ogrodzie oraz szybko wietrzyć kuchnię po gotowaniu. To wygoda podczas spotkań z rodziną i sąsiadami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,69 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni. Duża sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób skracają dystanse, ułatwiają komunikację domowników i gości, a także poprawiają doświetlenie całej strefy dziennej. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskuje się płynność funkcji, lepszą kontrolę nad gotowaniem podczas rozmów oraz bardziej elastyczne ustawienie mebli.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,10 m² to komfortowa, cicha baza wypoczynku z miejscem na szerokie łóżko z szafkami nocnymi, pojemne szafy oraz ewentualną toaletkę lub biurko. Zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po pracy, a bliskość sypialni dziecięcej ułatwia opiekę bez rezygnacji z prywatności. Dodatkowe wyjście do ogrodu pozwala rozpoczynać i kończyć dzień na świeżym powietrzu, co podnosi jakość życia.
-
Bliskość łazienki 4,40 m² względem salonu i sypialni dziecięcej poprawia wygodę całego mieszkania. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy nocnej, dziecko ma krótki dystans po zabawie w ogrodzie, a pralka w łazience ułatwia codzienne czynności. Minimalne odległości skracają poranne i wieczorne rytuały, a także ograniczają hałas i ruch w sypialniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dziecięcej zapewnia rodzicom szybki dostęp w nocy i poczucie bezpieczeństwa dziecka, przy jednoczesnym oddaleniu od części dziennej. Dla malucha to spokój i bliskość opiekunów, dla dorosłych – krótsza droga przy chorobie czy karmieniu. Jednocześnie obie sypialnie korzystają z zachodniego światła i wspólnego wyjścia do ogrodu, co organizuje harmonijną strefę nocną.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i wprowadza więcej światła do części wejściowej. Łatwiej wnieść zakupy z wózka czy rowerka, wygodniej przywitać gości, a cyrkulacja powietrza po gotowaniu jest szybsza. Szerokość przejścia pozwala na swobodne mijanie się domowników bez tworzenia zatorów.
-
Korytarz wejściowy 5,70 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu droga z drzwi do każdej strefy jest prosta i czytelna. Mimo niewielkiego metrażu mieści się w nim wysoka szafa na kurtki i obuwie, a położenie tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala dyskretnie udać się na odpoczynek zaraz po wejściu do domu. Taki układ chroni prywatność sypialni, ogranicza ruch w części nocnej i porządkuje codzienne czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej ogród, poranne światło w części dziennej i wygodę parteru. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują drugiej sypialni jako gabinetu z wyjściem na trawnik.
