3‑pokojowe, nowe, numer A2.4.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 4, 63,57 m², balkon na południe, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,77 m². Wspólna strefa dzienna sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujący ma kontakt z domownikami przy sofie i przy stole dla czterech osób, a duże, południowe okna świetnie doświetlają zarówno kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem, jak i część wypoczynkową ze stolikiem kawowym oraz trzyosobową sofą. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i korytarzy, a każdy metr pracuje na wspólny rytm dnia.
-
WC 2,20 m². Dodatkowa toaleta z umywalką znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania przez korytarz wejściowy, co ogranicza poranne kolejki do łazienki i ułatwia obsługę gości bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Wieczorami i w nocy skraca drogę do toalety najmłodszym, a podczas spotkań domowych zapewnia swobodę i prywatność mieszkańcom.
-
Sypialni małżeńskiej 12,37 m². Taka wielkość pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemną, czterodrzwiową szafę, a i tak pozostaje wygodna swoboda ruchu. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a sąsiedztwo łazienki i bliskość strefy dziennej skracają codzienne trasy poranne i wieczorne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,05 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu posiłki łatwo przenieść na zewnątrz, a południowa ekspozycja sprawia, że to idealne miejsce na kawę, rośliny i popołudniowy odpoczynek. Otwierane drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają pokój i poprawiają wentylację po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Ułatwia to szybkie mycie rąk przed posiłkami, kąpiel dzieci po zabawie czy sprawne korzystanie z wanny i pralki po treningu. Krótka droga dla domowników i gości podnosi wygodę całej części dziennej, a równocześnie nie zakłóca rytmu pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,20 m² obok sypialni dla dziecka. Dziecko ma najkrótszą możliwą trasę do toalety, co ma znaczenie w nocy i w okresie nauki samodzielności, a rano odciąża łazienkę. Dzięki temu rytm dnia staje się płynniejszy, a główne pomieszczenie kąpielowe pozostaje dostępne dla pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice są wystarczająco blisko, by szybko zareagować w nocy, a jednocześnie obie strefy są odsunięte od tętniącego życiem salonu, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Taki układ ułatwia codzienną logistykę bez niepotrzebnego krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Młodszy domownik zyskuje poczucie bezpieczeństwa, a północne światło jest stabilne i sprzyja nauce przy biurku. Metraż pokoju pozwala też łatwo zmienić funkcję na gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, korzystając z faktu, że to pomieszczenie jest jednocześnie blisko WC i z dala od południowej części dziennej.
-
Otwarte przejście szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,92 m². Szeroki, bezdrzwiowy wgląd prowadzi naturalnym ciągiem od wejścia do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa. To wygodna, intuicyjna komunikacja działająca w obie strony, także podczas przyjmowania gości.
To mieszkanie szczególnie dobrze odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, ceniącym wygodę, światło dzienne i praktyczną organizację codzienności. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają gabinetu lub pokoju gościnnego oraz komfortowego układu sanitarnego z dodatkowym WC.
