3-pokojowe nowe mieszkanie numer A4.3.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, trzecie piętro, 63,57 m²: słoneczny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² – trzy funkcje w jednej, jasnej strefie dziennej z oknami na południe. Skupienie relaksu, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje lepszy kontakt domowników, wygodne serwowanie posiłków i świetne doświetlenie. Unika się zbędnych ścian i drzwi, a przestrzeń wokół sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób i pełnowymiarowych mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem działa bardziej funkcjonalnie niż w rozbiciu na mniejsze, zamknięte pokoje.
-
WC 2,20 m² – drugie miejsce z toaletą i umywalką pod ręką. Gdy łazienka służy kąpieli czy praniu, goście i domownicy korzystają z oddzielnej toalety bez kolejek. Umiejscowienie tuż przy sypialni dla dziecka i blisko wejścia do mieszkania ułatwia szybkie wizyty nocą oraz podczas powrotów do domu, poprawia komfort codzienny i utrzymuje porządek w strefie kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska 12,37 m² – komfortowy metraż na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i obszerną, czterodrzwiową szafą. Ustawność pokoju pozwala dodać toaletkę lub fotel do czytania, a chłodniejsze, północne światło sprzyja wypoczynkowi i lepszemu snu latem. Bliskość komunikacji oraz sąsiedztwo łazienki skracają poranny i wieczorny rytuał.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,07 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie kuchni i uprawę roślin. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia, a metraż balkonu mieści stolik i krzesła, tworząc przyjemną strefę relaksu dla domowników i gości.
-
Bliskość łazienki 4,40 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – klucz do wygodnej codzienności. Domownicy z części nocnej mają bardzo krótki dystans do wanny, umywalki, pralki i toalety, a goście z części dziennej skorzystają z niej bez przemierzania całego mieszkania. Taki układ skraca poranne krążenie, ogranicza hałas w części prywatnej i podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Bliskość WC 2,20 m² przy sypialni dla dziecka – praktyczna pomoc w dzień i w nocy. Dziecko ma szybki dostęp bez budzenia domowników, a w chwili, gdy łazienka jest zajęta, drugi punkt sanitarny przejmuje ruch. To także wygoda podczas choroby czy nocnych pobudek, a cicha miska wisząca oraz niewielka odległość od łóżka zwiększają poczucie bezpieczeństwa.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda i spokój rodziców. Krótka droga przez korytarz wejściowy pozwala szybko zareagować na potrzeby dziecka w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od południowej strefy dziennej. Dzięki temu w salonie można pracować lub przyjmować gości, nie zakłócając rytmu snu najmłodszych.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – wsparcie codziennej logistyki z perspektywy dziecka. Bliskość rodziców ułatwia poranne przygotowania do szkoły, odrabianie lekcji przy biurku z pomocą dorosłego czy szybkie wsparcie w razie gorszego samopoczucia. Oba pokoje współtworzą cichą strefę nocną na północ, oddaloną od gwarnej, słonecznej części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,92 m² – lepsza cyrkulacja i doświetlenie. Światło z południa płynnie doświetla korytarz, a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a sąsiedztwo WC przy drzwiach podnosi wygodę codziennych powrotów.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących słoneczną strefę dzienną i funkcjonalną część nocną. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, którym zależy na wygodnym salonie z aneksem, dodatkowej toalecie i dużej sypialni gwarantującej komfort wypoczynku.
