3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A4.1.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 63,57 m²; południowy salon, balkon i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (południowe okna) miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez konieczności przenoszenia się między osobnymi pomieszczeniami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie przyjmować gości, a kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem ułatwia serwowanie posiłków. Dzięki zebraniu funkcji w jednym punkcie trzypokojowe mieszkanie lepiej wykorzystuje metraż i zyskuje więcej miejsca na dwie wygodne sypialnie.
-
WC o powierzchni 2,20 m² stanowi cenne uzupełnienie strefy sanitarnej: skraca poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka podnosi wygodę na co dzień i wieczorem, gdy łazienka jest zajęta kąpielą. Taki układ poprawia higienę i rytm dnia w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska ma komfortową wielkość, która bez trudu mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania się latem, a bliskość łazienki oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają nocne wstawanie i poranne przygotowania. Zapas miejsca pozwala dodać fotel lub toaletkę, utrzymując wygodę i dobrą cyrkulację w pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,40 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy odpoczynek po pracy. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu łatwo serwować posiłki na zewnątrz i kontrolować dzieci bawiące się obok. Południowe słońce zapewnia przyjemne doświetlenie, a dodatkowe wietrzenie poprawia komfort całego trzypokojowego mieszkania.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę zarówno domowników, jak i gości: szybko umyjesz ręce przed posiłkiem, a wieczorem skorzystasz z wanny bez długich przejść. Bliskość względem strefy dziennej skraca drogę w codziennych czynnościach, a dla użytkowników sypialni zapewnia dyskretne, ciche korzystanie nocą. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo ogranicza ruch w głębi mieszkania i rozdziela funkcje.
-
WC zlokalizowane tuż obok sypialni dla dziecka to szybki dostęp w nocy i rano, co ułatwia codzienny rytm szkolny i minimalizuje budzenie innych domowników. Jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu kąpiel czy pranie nie kolidują z potrzebą skorzystania z toalety. Taki duet sanitariatów podnosi komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń i usprawnia działanie domu rodzinnego.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa – łatwo zareagować na wołanie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Obie sypialnie znajdują się od strony północnej, co sprzyja koncentracji i wypoczynkowi, a jednocześnie oddala je od gwaru salonu. Taki układ wzmacnia podział na cichą strefę nocną i dzienną część mieszkania, poprawiając wygodę wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom poczucie bliskości, a dorosłym – spokój ducha i łatwą organizację wieczornych rytuałów. Dzięki metrażu 10,91 m² pomieszczenie może pełnić także funkcję gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność całego układu. Północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło do nauki, a bliskość WC skraca przerwy podczas pracy czy odrabiania lekcji.
-
Otwarte przejście szerokości 0,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację: z zakupami trafisz prosto na blat kuchenny, a światło dzienne z południa doświetli hol. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (obu sypialni, łazienki, WC oraz salonu), co porządkuje ruch domowników i gości. Brak skrzydeł drzwiowych w przejściu zwiększa wygodę aranżacji obu stref i poprawia wietrzenie całego trzypokojowego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasny salon z wyjściem na balkon, dwie wygodne sypialnie i dwa sanitariaty. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichego pokoju do pracy obok sypialni i szybkiego dostępu do łazienki oraz WC.
