2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.3.2, Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 41,47 m² – jasna strefa dzienna, balkon 5,01 m² i wygodna łazienka 4,73 m².
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna, dobrze zaprojektowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,40 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym południowym świetle, co oszczędza metry na ściany i drzwi oraz daje łatwiejszą komunikację. Zmieści wygodnie sofę trzyosobową z dużym stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem, dzięki czemu codzienne czynności przenikają się bez kolizji i tworzą przyjazne miejsce spotkań.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, ciepły klimat zimą i przyjemne doznania o każdej porze dnia. Taka orientacja sprzyja pracy i odpoczynkowi, podkreśla kolory wnętrz, ułatwia uprawę roślin i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, co jest wymierną korzyścią dla komfortu i rachunków.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,01 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala szybko wynieść posiłek lub kawę na zewnątrz. Wejście znajduje się wprost z części dziennej, co ułatwia korzystanie z balkonu podczas gotowania i relaksu; południowe słońce sprawia, że to idealne miejsce na leżak, zioła w donicach i krótki odpoczynek w ciągu dnia.
-
Łazienka o imponującej jak na metraż mieszkania wielkości 4,73 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, zapewniając swobodę ruchu i komfort codziennych rytuałów. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, odprężające wieczorne SPA oraz szybkie poranne przygotowanie się do pracy, bez konieczności rezygnowania z pełnowymiarowych rozwiązań wyposażenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocnych i porannych wizyt bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi poczucie prywatności gospodarzy. Jednocześnie goście dostają się do łazienki z korytarza wejściowego, więc korzystanie z niej nie zakłóca rozmów w salonie ani wypoczynku w sypialni, co pozytywnie wpływa na komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny obieg światła i powietrza oraz znacznie ułatwia przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Szerokość przejścia minimalizuje wąskie gardła komunikacyjne, a brak drzwi ogranicza hałas trzaskających skrzydeł i poprawia czytelność całego układu od wejścia po część dzienną.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka; tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Korytarz przewiduje miejsce na szafę ok. 106×62 cm, wygodne odłożenie okryć i butów, a układ drzwi skraca drogę do każdego pokoju, dzięki czemu codzienna logistyka staje się szybka i intuicyjna.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (ok. 11 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a południowe okno zapewnia przyjemne światło do czytania. Usytuowanie obok salonu i tuż przy łazience tworzy komfortowy „nocny trakt” i pozwala oddzielić prywatną strefę odpoczynku od części dziennej oraz wejścia, co sprzyja regeneracji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki balkonowi. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują doświetlonych pomieszczeń i wygodnego układu komunikacji na co dzień.
